编者按
“房中房”通常指将一套住房分隔成多间相互独立、互不连通的房间。尽管潜藏在“房中房”里的各种安全隐患防不胜防,并不断引发各种社会矛盾和问题,然而,摆在我们面前的现实是,“房中房”作为出租屋市场中一股庞大的力量,流行于市,难禁难止。更让人尴尬的是,“房中房”及其安全问题至今还没有一个准确的法律界定,为基层执法形成了一个法律真空。
“房中房”为何大行其道?房屋应当如何安全使用?“房中房”为何长存难治?整治“房中房”究竟难在哪里?深圳如何利用特区的立法权,在率先推出一个规范房屋租赁业的管理条例,终立法破解“房中房”难题?本报从今天起,在“两会”期间推出关注“房中房”系列报道,敬请政协委员、代表和社会各界垂注,并为此建言献策。
现状
在华强北电子交易工作的小范,租住在南园路下步庙小区某出租屋一个5平方米的分隔单间里,每月租金800元。没有窗户,全部封闭,过道狭窄,小范只能侧身进出。不过,他只是每晚在这里睡8,其他时间宁愿到大街上闲逛也不愿回到这里。在东门一肉菜市场经营疏菜摊档的李师傅与人合伙租住在湖贝一出租屋里。这套三房一厅的房里塞满了上下床,多时住了四家共16人。
“从前租套房,现在租单房;从前租套房,现在租张床。”在下步庙做租房中介的张先生告诉记者,由于深圳房租普涨,租单房、租床位是普通找工族的普遍选择,拼房族、过夜客一时流行于市。为适应打工族的新需求,业主或二房东纷纷将套房改成“房中房”、“房中床”、“十元店”。而随着房中房租住人员越来越密集,房中房的各种安全隐患也与日俱增,让人防不胜防。
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