宝安西乡新盘存量较大，目前在售楼盘多达十几个。记者昨天在该踩盘时获悉，近期成交活跃的楼盘，除航空新城１号外，成交均价集中在６０００～８０００元／平方米，低价单位受到追捧。
今年第三季度开始，宝安区取得预售许可的项目共１９个（包括加推项目），位于西乡项目达１２个，其中有９个是９月份以后取得预售许可的。翠景居、航空新城１号（即兴达华府）、富通城５期均为１１月之后开盘的项目。
据了解，该近期成交活跃的楼盘包括航空新城１号、阳光海湾花园、保利海语西湾等。市国土房产局信息显示，一周来（１１月１３日～１９日），航空新城１号成交２４６套，阳光海湾花园成交７１套，海语西湾成交７３套，富通城２１套，中熙香缇湾１９套。其中成交套数多的均价为５３００元／平方米的航空新城，该盘以小户型为主，以１４日为例，该盘成交８１套，总成交面积仅为３７９２．４５平方米，户均面积４６．８平方米。
西乡碧海集中了富通城、阳光海湾花园等多个大型项目，去年一手房均价曾高达１５０００元／平方米左右，目前均价出现很大幅度回落。记者从海语西湾销售获悉，此前推出的特价６００６元／平方米的小户型在一周内已经全部售完，目前在售的是１３９平方米的大户型单位，均价７０００元左右。富通城物业顾问钟小姐告诉记者，５期售价在７０００～９０００元／平方米之间，部分低价单位７１１８元，整体均价约为８３００元。记者从地产中介地铺了解到，富通城１～３期都有二手房放盘，均价在６５００～７５００元／平方米，仅有小部分户型均价超过８０００元／平方米。阳光海湾花园一批高层住宅于１１月１日开盘，共９１套，起价７００８元／平方米。截至昨天下午６时，市国土房产局信息显示，９１套中仅１５套显示“期房待售”，销售率８３．５％。
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