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深圳房贷难! 前五月个人按揭贷款同比下降达8%

每日经济新闻  作者:邓莉苹   2011-06-15 08:22

[摘要] 受房地产成交量下降及银行信贷紧缩的影响,个人按揭贷款的金额不断减少。昨日发布的五月份宏观经济数据显示,1~5月份,房地产开发企业资金来源32340亿元,同比增长18.5%。其中,个人按揭贷款3443亿元,下降8%。

受房地产成交量下降及银行信贷紧缩的影响,个人按揭贷款的金额不断减少。

昨日发布的五月份宏观经济数据显示,1~5月份,房地产开发企业资金来源32340亿元,同比增长18.5%。

其中,个人按揭贷款3443亿元,下降8%。

“一方面,是因为今年以来的房屋成交量的减少,另一方面,由于银行信贷的收紧以及利率的上升,导致了整个按揭贷款数量的减少。”金地集团董秘徐家俊接受记者采访时表示。

今年以来,由于宏观调控的原因,房地产持续低迷,成交量不断下跌,各地均爆出旺季不旺,楼市萎靡的信息。

同时,央行近年每月一调的存准率和两次加息,给银行带来了较大的压力。

虽然各家银行均对外表示执行政策规定的基准利率,但是各方媒体均有报道,在实际操作过程中,利率均有大幅上浮,而且申请难度不断加大,购房按揭贷款难度增加。

在个人按揭贷款资金减少,房地产企业利用外资和自筹资金却有一个快速的增长。

在房地产开发企业资金来源中,国内贷款5803亿元,增长4.6%;利用外资266亿元,增长57.3%;自筹资金12486亿元,增长30.9%;其他资金13785亿元,增长14.6%。

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