[摘要] 继中资银行全面收缩房贷规模、上调利率后，外资银行也开始有所动作，近日渣打银行暂停了房贷业务的办理，而其他外资银行也酝酿着提高利率。与此同时，银行开始争抢利率较高的款，“无抵押免担保，可贷50万元，快1天放款”，在沉寂了一年多时间后，银行的贷款招揽广告又开始满天飞。
继中资银行全面收缩房贷规模、上调利率后，外资银行也开始有所动作，近日渣打银行暂停了房贷业务的办理，而其他外资银行也酝酿着提高利率。与此同时，银行开始争抢利率较高的款，“无抵押免担保，可贷50万元，快1天放款”，在沉寂了一年多时间后，银行的贷款招揽广告又开始满天飞。
房贷业务：部分外资银行已暂停
今年以来，中资银行已全面收缩房贷业务，首套房贷利率已普遍上调至基准利率及以上，只有极少数外资银行，仍保持部分优惠政策。
不过，近外资银行也开始收缩房贷业务，个别银行暂停了房贷业务。近日，记者以客户身份咨询渣打银行海珠区一支行时，一客户经理表示，现在支行层面已暂停受理房贷业务了。东亚银行客户经理在接受记者咨询时表示，该行的首套房贷利率已执行上浮10%的利率，此外，需要收取0.5%的贷款安排费和800元左右的文本费。
不过，仍有部分外资银行的房贷业务照常办理。昨日，汇丰银行广州地区一支行理财经理表示，目前该行房贷业务照常办理，利率仍可以下浮10%，但是否能够获批下浮利率，要看贷款申请人个人情况而定。花旗银行一房贷业务的经理在接受咨询时也表示，对于客户，利率仍然可以打九折。
款：利率上浮幅度高达100%
在房贷业务继续收缩的同时，银行却开始抢食高息的无抵押款。
“50万元，快3天放款，无抵押，免担保。”近，在广州市的不少小区都可以看到广发银行打出的大幅电子广告。
外资银行也积极地加入了战团，刚刚暂停了房贷业务的渣打银行，近日罕见地派员进驻一些事业单位，派发传单推销个人无抵押款。传单宣称，无需抵押担保，可贷50万元，长5年，快1天放款。
东亚银行也推出了类似业务。该行客服经理在接受本报记者采访时表示，该行的个人无抵押款，贷款额度为人民币50万元，贷款期限短6个月，长48个月，资料齐全，3天内审批通过，7天内即可放款。
记者了解详细情况后发现，个人无抵押贷款之所以大受青睐，主要是其利，目前，多家银行的个人款，利率上浮幅度高达100%，与利率仅上浮一两成的房贷业务相比，利率尽显。
广发银行个贷人员表示，该行个人经营性款利达18%～19%，个人款利率为13%～14%。目前，央行的基准利率1年期贷款利率为6.56%，3年期贷款利率为6.65%，和基准利率相比，该款利率上浮了100%左右。
东亚银行的客服经理在接受本报记者采访时表示，该行的个人无抵押款实行固定利率，无论是6个月的，还是48个月的，利率均为8.8%的基础上上浮10%，实际利率为9.68%。和基准利率相比，东亚银行的款利率也上浮了40%～58%。
渣打银行的无担保个人贷款也宣称，无需抵押担保，可贷50万元，长5年，快1天放款，利率在7.9%～9.9%之间。而且在利率之外，渣打银行还需收取一定的贷款管理费。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
