[摘要] 房贷从今天起就要“”了!去年央行陆续加息3次,各大银行从本月起开始执行新房贷利率,这意味着月供族每月还款额比去年有明显增加。
房贷利率今天 月供族请存足余额
城市表情
房贷从今天起就要“”了!去年央行陆续加息3次,各大银行从本月起开始执行新房贷利率,这意味着月供族每月还款额比去年有明显增加。
深圳晚报记者提醒,房贷客户们请记得近日主动咨询银行,以保证在扣款日之前,存入足够资金到自己的按揭贷款账户上,以免因余额不够而影响个人征信记录。按新利率还贷后,月供族将要背负更重的利息负担。按5年以上贷款基准利率计算,房贷利率从去年初的6.40%上涨到7.0%,涨幅超过10%。若贷款40万、期限20年、采用等额本息还款方式,每月还款金额将从2960增加到3113,增加154元。若贷款100万、期限30年,每月还款将增加500多元。
理财师指出,目前虽然房价有所下降,但打算贷款购房的市民仍要谨慎下手,因为银行首付和利率都涨到了历史高位,房贷成本相当高,下降的房价部分能不能冲抵这些增加的资金成本,还是个疑问。(深圳晚报)
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