[摘要] 根据搜房网调查结果显示,截止2012年2月9日,深圳被调查的17家银行有10家银行首套房贷利率在执行基准利率(7.05%),占58.8%;5家银行的首套房贷利率仍然上浮,其中深圳发展银行上浮幅度,高达30%,目前的房贷利率是9.165%;外资银行对首套房贷的政策较为宽松,部分银行推出折扣优惠。
日前,央行在其官网发布消息称,央行将继续落实差别化住房信贷政策,切实支持保障性安居工程建设,加大金融服务,支持普通商品住房建设,满足购房家庭的贷款需求。“满足购房家庭的贷款需求”的内容为央行自2010年9月以来提出,这是央行继住建部之后再次释放满足首套房贷需求的信号,此举使市场对于首套房利率放开的预期进一步增加。
在2011年货币政策极度从紧的情况下,各大银行对房贷业务也极度压缩,针对刚需群体的“首套房贷”门槛也在不断提高,不但取消了七折房贷利率优惠,到下半年众多银行还纷纷对基准利率上浮5%-10%不等,刚需“大军”的负担越来越重。
在住建部和央行连续释放满足首套房贷款需求的信号之下,市场对于首套房贷利率放开的预期也在增加,深圳各大银行的首套房贷利率是否已经在下调?为此,搜房网以购房者的身份调查了深圳17家银行,为购房者带来的有关房贷利率的市场声音。
根据搜房网调查结果显示,截止2012年2月9日,深圳被调查的17家银行有10家银行首套房贷利率在执行基准利率(7.05%),占58.8%;5家银行的首套房贷利率仍然上浮,其中深圳发展银行上浮幅度,高达30%,目前的房贷利率是9.165%;外资银行对首套房贷的政策较为宽松,部分银行推出折扣优惠,其中花旗银行对首套房房贷多可优惠到9折,汇丰则可优惠到9.5折。
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图表来源:深圳搜房网新闻
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