[摘要] 昨天,中房指数研究院公布统计数据显示,2月份,全国土地市场供应量继续大幅减少,由于开发商资金链紧张情况并没有改善,对于土地竞标,开发商仍保持谨慎态度,大批地块底价出让。
中房指数研究院公布统计数据显示,2月份,土地市场供应量继续大幅减少,由于开发商资金链紧张情况并没有改善,对于土地竞标,开发商仍保持谨慎态度,大批地块底价出让。
300个城市土地供应量环比、同比均有下滑,住宅用地市场同样难有起色,十大重点城市中,北京、广州、深圳、杭州均无住宅用地入市。
据统计,2012年2月,300个城市共推出土地2023宗,环比减少28%,同比减少27%;推出土地面积8555万平方米,环比减少28%,同比减少29%。
据分析,土地供应量降低或许与去年供地计划完成率较低有关。2月21日,国土部公布的数据显示,截至2011年12月31日,落实住房用地计划13.59万公顷,仅完成全年供地计划的62.3%。在成交方面,土地市场受春节后周期性市场回暖影响,成交量略有回升。
尽管成交量有所增长,仍难改土地市场的萎靡现状,2月份,300个城市土地和住宅类用地成交楼面均价基本以底价、低价成交贯穿始终。
上海土地市场供需也依旧在低迷中徘徊,有关土地监测数据显示,2月份,全市土地市场共成交经营性地块6幅,环比上月持平。
经营性土地成交面积总计39.8万平米,环比增加54.3%;成交金额总计31.26亿元,环比增长18.9%。经营性土地成交平均楼板价3957元/平米,环比下降2.2%。
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