[摘要] 持续的地产调控,令房地产信托整体兑付压力也越来越大。记者昨日从平安信托获悉,该公司日前已如期兑付一款总规模为72亿的信托计划。
72亿房产信托计划如期兑付
持续的地产调控,令房地产信托整体兑付压力也越来越大。记者昨日从平安信托获悉,该公司日前已如期兑付一款总规模为72亿的信托计划。
根据中国信托业协会数据,截至去年末,房地产信托余额达6882亿元,同比增长达59%。随着房地产市场调控的深入,这项业务的风险也在积聚。银监会近日也对房地产信贷风险发出密集提示,要求信托公司做实做细房地产信托业务分析,严格评估其风险状况及应对措施的有效性。
平安信托此次兑付的信托计划属于平安信托“佳园”系列,2010年三季度成立,累计募集72亿元。资金投向一大型地产项目,由于公司团队对项目可行性和未来发展做出全面、深入的分析和判断,并进驻项目公司董事会,参与重大决策,从财务、资金监控,工程预算管理等多角度持续跟踪,项目在调控大环境下,运行顺利、平稳,符合预期,此次如期兑付限度地保护者的利益。
申银万国的报告统计显示,地产信托今年将进入兑付高峰,今年集合类房地产信托本息到期约2037亿元,加上单一委托人认购的单一类房地产信托,共有约3062亿元本息到期。(晶报)
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