[摘要] 5月7日，扬州市财政局、房管局联合发出通知，今年7月1日起的一年内，该市个人购买成品住房将获得房屋合同价款4‰~6‰的政府奖励。扬州出台这一新政究竟出于怎样的考量？
扬州：奖励购房为哪般？
5月7日，扬州市财政局、房管局联合发出通知，今年7月1日起的一年内，该市个人购买成品住房将获得房屋合同价款4‰~6‰的政府奖励。
扬州出台这一新政究竟出于怎样的考量？
扬州市出台的《关于对个人购买成品住房进行奖励的通知》明确，对购买成品住宅的扬州个人，按购房面积进行奖励：90平方米及以下的，给予所购房屋合同价款6‰的奖励；对90平方米至120平方米的，奖励为5‰；对120平方米至144平方米的，奖励为4‰。
扬州市房产局副局长孙蔚称，该政策所说的“成品住宅”，也就是老百姓一般所说的“拎包入住”的非毛坯房。之所以会出台这个政策，原因在于去年江苏省政府曾发文，明确要推进行成品住宅建设，要求到2015年，苏南地区成品住宅新建率达到60％，苏北地区达到40％，其目的在于通过成品住宅的开发减少二次装潢垃圾量。
“网上的观点大多是误读，我们的新政绝非什么救市。”孙蔚表示，目前成品住房在市场上的比例很低，如果不引导，很难完成推广的任务。
扬州新政一出台，立刻引发各界关注和热议，尤其是关于扬州政府是否出手救市的质疑声沸沸扬扬。人们纷纷猜测这一新政很快将被撤销。似乎为了印证众人的猜测，新政也玩起了“捉迷藏”。
扬州为何选择此时出台新政？“围观”的网友们纷纷议论，一些了解情况的业内人士则表示，这与当地楼市的现状关系紧密。
据扬州市房管部门统计数据，从刚刚过去的“五一”成交来看，扬州市区住宅三天共成交45套，远低于去年“五一”三天297套的成交量。今年3月份，受首套房房贷政策松动、季节性因素等影响，刚性需求有所释放，扬州楼市销售呈现阶段性回暖。然而进入4月份以来，扬州楼市再度步入慢销状态，新开盘的项目中，不论是产品还是普通项目日均销售仅1~2套。
截至2012年4月底，扬州商品住宅库存量为160.05万平方米。而在今年1~4月份，月均消化商品住宅库存不到8万平方米。以此速度计算，目前160万平方米的库存需将近两年才能消化。
扬州新政是否挑战宏观调控政策底线？
近期，国务院有关负责人一再强调，坚持房地产调控政策不动摇，决不让调控出现反复。在这样的背景下扬州出台奖励购房新政，是否有挑战国家政策底线的嫌疑？
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