[摘要] 近一年，全国多个城市根据自身情况对国家房地产调控政策进行了“微调”，大多试图通过“松绑”，鼓励人们购房。《每日经济新闻》记者获悉，上海的“微调”方向却反其道而行之。
在近一年，多个城市根据自身情况对国家房地产调控政策进行了“微调”，大多试图通过“松绑”，鼓励人们购房。《每日经济新闻》记者获悉，上海的“微调”方向却反其道而行之。
笔者在上海多家中介处核实了这一消息，并以上海户籍单身人士的身份咨询上海多个区的房地产交易，得到的答复均是不能购买。但上海市住房保障和房屋管理局（以下简称上海市房管局）并未证实此事。
中国房地产研究会陈晟认为，此前的各种政策微调措施终“胎死腹中”，说明政策层面短期内不会松动。没有被叫停的扬州购房鼓励政策，也仅是为了和江苏省推广成品住宅的政策作配套，并不具有真正的“救市”涵义。
多区已停办相关交易
北京中原市场研究部统计显示，自2011年下半年以来，北京、上海、杭州、重庆、厦门、武汉、合肥、南京、常州、吉林、中山、长春、芜湖、从化、马鞍山、沈阳等约30个城市，从不同角度出台了楼市微调政策，政策微调内容涉及限购变化、土地出让、普通住宅标准、税费优惠以及购房补贴等，多少都与“松绑”有关。
谁能想到，曾经有过“松绑”微调动作的上海，如今带头反向操作。
“信义房屋了解到，上海市各房地产交易对限购政策又有新规定：单身的上海户籍人士，若名下已单独持有一套住房，不能再买第二套。”上海信义房屋分析师朱平平昨日通过MSN向《每日经济新闻》记者透露。
记者随后致电朱平平。朱说，之前上海并没有限制单身人士购房，但近期这一政策出现了变化。
德佑地产副总经理罗亚东也告诉记者，此前他从未听说过上海限制过单身人士购买二套房。
随后，记者以上海户籍未婚人士名义，致电静安、嘉定、闵行等区的房地产交易，得到的一致说法是，如果名下已有一套住房，未婚上海户籍人士一样不能再买房了。
但根据记者掌握的信息，这一政策的执行时间和范围尚不明朗。为此，记者致电上海市房管局，但截至发稿时，未能得到该部门的回应。
朱平平告诉记者，这个政策在今年2月就已出台，但直到近几周，上海各区房屋交易才停止办理上述交易，之前，上海户籍单身人士的交易过户仍是允许的。
上述购房限制，或与上海市房管局在2月下发的一则通知有关。2月27日，上海市房管局网站发布《上海市人民政府厅关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》，文中规定，“本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可在本市限购1套住房，并严格按照现有政策执行。”
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