[摘要] 端午小长假刚过，6月26日，上海版限购政策再次“曝出”收紧信息：传非沪籍单身者购房受限。据笔者统计，两个月来，上海版限购令不断调整，单身人士买房却一再受到限制，不少网友表示疑问，如今，想房子必须先领证？让我们先来回顾一下，单身买房与上海版限购令的“恩怨”。
编者按：继四部委就媒体“误读”楼市政策而陆续予以辟谣之后，端午小长假前，作为房地产调控敏感的龙头城市——上海立即跟进表态：非上海户籍购房者，无论社保还是纳税未满一年者都无法购房，补缴也不行。
端午小长假刚过，6月26日，上海版限购政策再次“曝出”收紧信息：传非沪籍单身者购房受限。据笔者统计，两个月来，上海版限购令不断调整，单身人士买房却一再受到限制，不少网友表示疑问，如今，想房子必须先领证？让我们先来回顾一下，单身买房与上海版限购令的“恩怨”。
本期今日话题，房天下与您共同关注“限购令剑指单身，假结婚取代假离婚?”
两个月来，针对单身购房者，上海版限购令频发收紧声
6月26日，媒体曝出上海版“楼市限购令”在执行层面再传收紧声：非上海户籍单身人士无法办理房地产登记，即使该购房者在沪名下无房，且能出示“2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明”，也不行。
宝山美兰湖板块某楼盘负责人透露，当天该楼盘销售人员在为签约客户去办理房地产登记时，被当地房地产交易告知，非上海户籍单身人士无法办理房地产登记，即使该购房者在沪名下无房，且能出示“2年内在上海累计缴纳1年以上个税或社保证明”，也不行。
据该负责人称，这些被拒的购房合同都是6月15日之后签订的。
早报记者昨日拨打上海房地产交易服务热线962269进行咨询，一工作人员称，目前在上海，非本市户籍人士购房必须同时满足3个条件：一是以家庭为名义购房，所谓家庭名义就是购房者必须已婚；二是该家庭在沪名下无房；三是能提供2年内在沪累计缴纳1年以上个税或社保证明。
5月15日，上海市房管局表示本市单身沪籍人士限购第二套住房，此政策早已明确，并非新规。
经房天下记者多方核实，单身限购二套房规定出自沪府办发〔2012〕7号文件《上海市人民政府厅关于进一步严格执行房地产市场调控政策完善本市住房保障体系的通知》中，第四条严格执行住房限售政策，明确操作要求所称，“本市户籍居民家庭的子女成年后，确因婚姻等需要、且该子女无产权住房，才可在本市限购1套住房，并严格按照现有政策执行。”该规定已经明文规定，必须为无产权住房成年子女需确因婚姻等需要，才可在本市限购1套住房。
而房天下记者在调查中经核实证明上海部分各区县在落实执行时，早已将上述《通知》中“确有婚姻需要”在执行层面上细化为已婚人士与单身人士的购房条件，据嘉定区房地产交易工作人员称，“已经拥有独立产权的未婚成年子女，确实在很早以前已经限购二套房。”与此同时，虹口、松江等区房地产交易工作人员也表示，该规定早已落地执行。
延伸阅读：
今日话题:进城抢地办食堂 万科深圳模式转变?
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
