今年土地市场流标流拍较多 整体低位平稳运行

新华网  2012-12-19 09:24

[摘要] 国土资源部18日发布数据表明，今年全国土地市场整体仍处在低位平稳运行，但出现一些季节性、区域性波动。

12月18日，国土资源部发布数据表明，今年土地市场整体仍处在低位平稳运行，但出现一些季节性、区域性波动。

记者获悉，相对于往年，截至目前今年的土地市场整体仍处在低位，基本保持了平稳。房地产用地供应总量有望接近去年水平，达到或超过前五年平均供应量，地价保持基本稳定。保障性安居工程落地任务提前完成。

10月底，30个省(区、市，不含西藏)和新疆生产建设兵团，均提前落实今年下达的保障性安居工程任务所需用地。

据介绍，今年上半年流标流拍较多，土地供应偏少，上半年房地产用地供应5.97万公顷，同比减少15%，其中住宅用地供应4.08万公顷，同比减少21.7%；下半年按照稳定供求的要求，指导各地加大供应力度，同比降幅逐月收窄。截至11月底，房地产用地供应13.34万公顷，同比减少8%，降幅较前三季度收窄4.5个百分点。其中住宅用地供应9.14万公顷，同比减少15.3%，降幅较上半年收窄6.4个百分点。预计全年有望接近去年水平，达到或超过前五年平均供应量。

数据表明，前三季度，住宅地价基本稳定，环比增长率分别为-0.04%、0.13%、0.92%，同比增长率分为3.7%、1.77%、1.03%。

国土资源部土地利用管理司负责人说，下半年以来，土地市场出现一些季节性、区域性波动，但由于房地产用地供应量、价格和结构等变化不大，加标流拍多于往年，而高价地远少于往年等，土地市场截至目前整体仍处在低位。进入11月，一些城市土地供应放量，部分房企补库存意愿强烈，土地均价略有回升，呈现回暖迹象。