[摘要] 3月1日，新"国五条"细则出台。卖房征税20%，这或许仅仅是今年楼市严厉调控的开端，深圳国土部门近日已出台“限涨令”，明确要求2013年深圳新盘，成交均价必须实现月度环比零增长，即每个新盘、每个月的成交均价，环比上个月都不能上涨。据悉，该政策已经开始执行。
3月1日，新"国五条"细则出台。卖房征税20%，这或许仅仅是今年楼市严厉调控的开端，深圳国土部门近日已出台“限涨令”，明确要求2013年深圳新盘，成交均价必须实现月度环比零增长，即每个新盘、每个月的成交均价，环比上个月都不能上涨。据悉，该政策已经开始执行。
每个新盘都被要求不能
微博上首先出现了爆料，有业内人士发微博称：“深圳房控再次加码！继国五条出台之后，深圳房价调控再度收紧。2013深圳新房均价必须是＂零增长＂或者是＂负增长＂，不可以出现＂正增长＂！
从昨天开始，国土部门已经严格限制超越价格红线的项目备案登记，超出政府限价的项目将不予备案。”
记者随后向包括万科、招商、金地等在内的深圳各大房企项目负责人求证，均确认了该消息。
据悉，日前深圳国土部门各分局分别召集辖区房企开会，对该政策做了口头通知，业内称之为“限涨令”。
不过，值得注意的是，该政策细化到了具体每个楼盘，每个月的成交均价。而不仅仅着眼于均价、全市均价。
“这次限涨是对此前限价政策的延续和强调，核心是规定单个项目成交均价月度环比零涨幅。也就是说，自己和自己比，这个月成交均价和上个月比，都不能涨，否则不让网签、备案。”一位参会房企代表透露。
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