[摘要] 深圳多家银行首套房按揭贷款利率开始上调。记者昨日采访了解到，银行对首套房贷的利率优惠已经收窄，普通客户已无法申请到8.5折优惠。业内人士透露，对于仍执行原有政策的二套房贷款，也面临着利率上调的压力。
二套房贷利率面临上调压力
搜房网曾针对首套房贷利率回归基准做过一项网络调查。截至3月初的投票结果显示，有28.26%的网友认为首套房贷利率回归基准，房价将轻微上涨。
而一些银行业内人士透露，首套房贷款利率收紧只不过是前奏。二套房贷款面临更大的上调压力。新“国五条”明确要求，对房价上涨过快的城市，央行当地分支机构可根据城市人民政府新建商品住房价格控制目标和政策要求，进一步提高二套住房贷款的首付款比例和贷款利率。
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深圳二手房均价逼近2.6万
晶报讯（记者邓媛）“国五条”细则的出台依然搅动二手房市场。记者昨日从市规土委获悉，上周全市二手房成交价和量持续走高，均价为25927.48元/平方米，环比上涨了15.88%，其中尤以福田区成交量巨，达806套，环比上升25.35%。
据深圳市规土委公布的数据显示，上周全市二手住宅总成交量为3259套，环比上升了22.43%，成交面积为28.53万平方米。就各区而言，成交量均有不同程度上升，除宝安的成交量小幅上升了6.39%外，其它各区的成交量都上升了2成以上。尤其是福田的成交量更是大幅领先于全市各区，成交806套，环比上升了25.35%。罗湖和龙岗的成交套数也均超过600套。
与二手住宅相比，上周全市一手住宅成交套数仅为813套，成交面积为7.19万平方米。南山和龙岗两区成交量均有下滑，南山仅成交57套，环比下降了50.86%。
价格方面，二手住宅成交价依然保持迅猛的上升趋势，上周成交均价为25927.48元/平方米，环比上涨了15.88%。除了盐田微幅下跌了0.46%，其它各区的价格均有上涨，其中，福田和南山的涨幅，分别为10.26%、20.48%。相对而言，一手住宅的成交价格则有些许萎靡，成交均价为18117.80/平方米，环比下跌8.66%。
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