[摘要] 本周，新“国五条”细则地方版扎堆亮相，从其内容来看，大致可分为两类，一类是对新“国五条”细则进行全方位的“接地气”，内容覆盖年度房价调控目标、保障房建设、土地供应、信贷政策、房屋转让个税等多个方面，全文篇幅较长，其代表城市有北京、上海、广州、重庆等城市。
严格实施差别化信贷政策
与北京版新“国五条”细则同日公布的还有上海版，在其细则中，备受社会关注的主要有以下内容：严格执行第二套住房信贷政策，重点强化对异地、外籍、离异、低龄人群等借款人的贷款资格审查，不得向不符合信贷政策的借款人违规发放贷款；严禁发放第三套及以上购房贷款；对出售自有住房按照规定应征收的个人所得税，通过税收征管、房屋登记等历史信息能核实房屋原值的，依法严格按照转让所得的20%计征。
据了解，上海早已对本地单身限购一套住房，有业内人士表示，沪版“国五条”细则看似不如京版细则严厉，但实则是限购审核的升级版，为其房价上涨带来阻力。
杭州、南京
行文简洁“像条微博”
4月1日下午，2013年度杭州市新建商品住房价格控制目标在其市住保房管网上发布，其内容如下：经市政府同意，2013年度我市新建商品住房价格控制目标为：全市新建商品住房价格增幅低于本市城镇居民家庭人均可支配收入的实际增幅。
此消息一出，立刻有媒体将此视为新“国五条”杭州版细则，并被网友们称作“简洁细则”，其主要内容加上标点的总字数仅为35个字。
不过，记者在杭州市政府官网上找到了真正的杭版“国五条”细则，文件全名为《市政府厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》，其内容远不止35个字，但所涉及的调控内容与其他版本的细则大同小异。
如果单从目前公布的资料来看，袖珍的“国五条”细则地方版当属南京版，算上标点符号，通知内容仅为102个字，被网友调侃为“微博式细则”。
从内容来看，此细则也只是公布了其年度房价调控目标，并未提及个税、二套房贷利率等敏感话题。
微博@浙江大学沈坚：不扰民，不折腾，符合新精神。——浙江大学教授
微博@FM95主持沈亮：果然是“细则”——FM95财富广播主持人
微博@liudeke：杭州的新“国五条”细则，地化解了新“国五条”中那些违反市场逻辑的干预，突出强调了真正有利于稳定市场的两点，即保障房和加大商品房土地供应量。在顶层设计不变的情况下，加大土地供应量是楼市纾困的出路。
值得一提的是，杭州更是把保障房的新开工和建成套数落实到了个位数……——杭州日报房产工作室副主任刘德科
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