[摘要] 据深圳房天下数据监控统计，截至4月25日，2013年5月深圳共计22个住宅项目（含别墅）开盘，同比2012年5月预开盘量增加3个，环比2013年4月预开盘总量多出6个，预开楼盘总量环比上涨37.50%。
纯新盘扎堆开盘 中大户型密集入市成楼市亮点
在5月预计开盘的22个楼盘中，其中纯新盘占12个，其中南山4纯新盘均为88平以上中大户型和大户别墅，龙岗区4纯新盘以90平左右中户型为主，新区3纯盘涵盖户型有40-186平；老盘10个，从市场反应来看，纯新盘积极入市，推盘量剧增，深圳楼市供需两旺的局势仍将继续，老盘凭借良好的品牌效应和营销策略加推新品，比如说备受市场关注的光明新区的深房传麒山预计5、6月推出5栋64-88平小户，购房者通宵排队等开盘的和黄懿花园预计5月再推出180-220平别墅，还有刚需热盘光明大第预计4月底5月初加推84-89平别墅复式等等，此外还有购房者钟爱的万科盘，万科天誉预计5月推出120-150平商务，万科翡丽郡预计5月推出市场大爱的89平3房。
从主推户型来看，5月份预计开盘或加推的22个楼盘中，其中88-180中大户型7个，100-200大户型4个， 89平以下中小户型6个，别墅5个（大户别墅2个，别墅 3个），其中90平左右及其以上的中大户型集中入市成为5月深圳楼市的一大亮点，户型涵盖有35平-300平的单身、平层、复式和大户别墅，为刚需、改善型和豪宅型购房者提供了一个相当大的户型选择范围。同时据房天下分析师认为，从之前89平热销的市场反应来看，90平左右的三房户型和复式产品将成为深圳楼市成交的明星户型，一步到位的购房新思路也将会越来越得到体现。随着五一春交会的到来，深圳各大开发商或将会推出相应的折扣，新区，龙岗和宝安楼市将再迎购房热潮。
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