[摘要] 眼下，首套住房按揭贷款利率有看涨趋势。记者了解到，深圳一银行昨日下发通知称，若首套住房按揭贷款总额低于120万元只能提供基准利率。据悉，目前首套住房贷款利率基本在9折左右，8.5折优惠贷款越来越少。
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不买房不租房套现公积金违法? 律师支招
（来源：中国广播网）据报道，正常情况下，提取住房公积金有很多途径，比如购买房屋、进行翻建、大修等。但是很多人会问：不买房不租房，能不能把公积金账户里的钱取出来？
记者在百度中输入“公积金”三个字，弹出几十个专门帮人套取公积金的推广链接。这些中介公司声称“套取公积金成功率”。经济之声特约评论员张立栋、北京潮阳律师事务所律师胡钢解读公积金套现背后的陷阱。
住房公积金概念
张立栋：中国的住房公积金可以从各种文本形式中，看到不同的严格定义，其实它是住房保障计划的一部分。早在1991年，上海引进新加坡实行的住房公积金计划，当时形式是用人单位和个人各按照工资的一定比例，把部分资金存在专户里，用于房屋的各项支出，更多的是为了保障住房。单位和个人各拿一部分钱，存到一个专门用于房屋各项支出的账户里，这就是公积金计划。
公积金套现是否违法？
胡钢：根据我们国家关于住房公积金的管理条例相关的规定，住房公积金的提取与使用大概有两种途径，种途径是，用于自用房屋的购买、翻建等情况。第二种是，申请公积金贷款。
住房公积金贷款比普通商业银行的房屋购买贷款利率低一些，所以很多参加公积金项目的职工都愿意使用公积金贷款。在国务院执行的法规里，有几部有关现金管理、银行金融违法处理等法规中，出现过“套现”一词，是假冒他人名义套取银行现金的意思，也就是说，套现这个词本身含有某种贬义，是违法违规行为。
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