[摘要] 房天下数据监控统计:2013年上半年深圳共推出30宗土地,其中4宗流拍、3宗未成交,23宗成交与去年同期持平。在成交的23宗土地,仅有一宗是住宅用地,面积为47176㎡,楼面价为7472元/平。深圳居住用地供应量不断萎缩,在“无房可住”的情况下,城市升级或将新的居住潮流。
房天下数据监控统计:2013年上半年深圳共推出30宗土地,其中4宗流拍、3宗未成交,23宗成交与去年同期持平。在成交的23宗土地,仅有一宗是住宅用地,面积为47176㎡,楼面价为7472元/平。深圳居住用地供应量不断萎缩,在“无房可住”的情况下,城市升级或将新的居住潮流。
从区域看,光明新区共11块地出让,南山区6块、坪山区4块,福田和华新区各1块,新区的拿地居多。从地块用途看,其中工业用地占去19块地块,商务用地两块,居住用地一块,公共绿地+社会停车场库用地一块。2012年全年仅有11宗居住用地成交,至今年6月份,仅1月15日,光明新区光明高新区出让了一宗住宅用地,由普宁市盛迪嘉置业有限公司竞得,楼面均价为7472元/平。深圳住宅用地出让模式已经发生改变,城市更新成为主流,在一线城市频现的时期,深圳土地市场则极其冷清,与“”无缘。
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土地市场热度未减退 未来房价上涨预期仍旧大
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