[摘要] 房价越调控越涨，即便是“国五条”，“国二十一条”，条条都用上了，可房价依然在涨，调控的作用似乎有限，限价政策更是“鞭之不及”，就在上半年十大房企逆市，限价政策并没起到作用，效果相当有限。
近日，各大房企纷纷发布上半年业绩，业绩前十的房企中超过半数销售均价呈上涨之势。尽管许多城市3月底发布了包括“房价控制目标”在内的调控细则，北京（楼盘）甚至一直执行着严厉的“预售”政策。但目前来看，这些限价政策未能阻止房企入市的信心。（7月8日《经济参考报》）
其实，不是限价政策不严厉，也不是调控没有出手，或者说没到位，关键是这些房企太难缠，太无赖，钻政策的空子，溜调控的马，因此，房企逆市有的是胆量，更是有力量，结果越调越涨，越限越涨。
是谁给给房企逆市的胆量？依然是我们的政策，更是我们购房者自己。
俗话说：“苍蝇不叮无缝的蛋”，是我们的政策有空隙，也是我们执行没有信心，也没有用严厉去回应那些不正道，结果给了这些房企很大的机会。
在这些限价政策中，不是不严厉，就拿北京的限价政策来说，其可以称得上严厉的政策，为实现房价控制目标，北京市在上半年一度执行严厉的“预售”政策，如果房企的预售价格高于此前同类型产品的实际销售价格，将无法获取预售许可证，当然业界也是相当的看好，是从预售的环节防止房企入市，以达到整体控制房价的目的。
可是房企还是突破了，依然是涨了，那么我们严厉的政策执行到哪里了，不会是执行到“阴曹地府”，不管“阳间”吧。
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