[摘要] 深圳楼市“降温”。深圳市规划和国土资源委员会日前公布的数据显示,11月份深圳一手住宅价格为每平方米21685元,环比微跌0.3%,这也是继7月份以来,深圳房价连续五个月环比微幅下跌。
深圳楼市“降温”。深圳市规划和国土资源委员会日前公布的数据显示,11月份深圳一手住宅价格为每平方米21685元,环比微跌0.3%,这也是继7月份以来,深圳房价连续五个月环比微幅下跌。此外,根据美联物业的监测,11月份全市共成交5965套二手住宅,比10月份下跌3.85%。
为了进一步了解市场的一线销售情况,记者实地走访了位于福田、罗湖的数家房产中介公司,多位中介表示,近期房源增多,但买房人减少,抢房潮消失。
上述中介指出,在多城市调控加码、购房成本上升的情况下,购房者对房价上涨的预期减弱,观望情绪滋生,议价空间明显增大。
抢房潮去哪了?
深圳提高二套房贷利率虽然并未对购房成本造成实质性影响,但是银行贷款收紧对购房需求形成持续性压力。11月以来,受多重因素影响,市场负面预期不断加重,二手住宅买家继续观望,而卖方价格难有松动,市场渐现僵持局面。
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