[摘要] 昨日，佳兆业集团控股有限公司2013年全年业绩发布会在香港中环四季酒店四楼海景厅举行。据年会报告，截至12月31日，佳兆业集团实现累积合约销售额人民币239亿元，累积合约销售面积约达2,450,829平方米，超额完成2013年220亿元的业绩目标。
昨日，佳兆业集团控股有限公司2013年全年业绩发布会在香港中环四季酒店四楼海景厅举行。据年会报告，截至12月31日，佳兆业集团实现累积合约销售额人民币239亿元，累积合约销售面积约达2,450,829平方米，超额完成2013年220亿元的业绩目标。
旧改提振业绩 2013年按年增长38%
作为旧城改造方面的资深，佳兆业十几年旧改行业浸淫成果突显，2013年借旧改项目，佳兆业力压万科，夺2013年深圳销售。
据集团年报显示，2013年佳兆业业绩创新高，营业额、毛利、纯利均上涨近70%，无论是销售金额还是销售面积，佳兆业年终成绩较去年均有稳步提升。据相关人士分析，这得益于佳兆业提前布局一线、二线城市的战略及旧改业务的顺利推进。
佳兆业集团主席郭英成
年会上，佳兆业集团董事局主席郭英成表示，截至2013年12月31日，集团合约销售平均售价为每平方米人民币9760元，同比增长45%，集团业绩增长，与旧改项目顺利推进密切相关。郭英成表示，佳兆业的旧改项目，在国内尤其是广东地区，具有相当强的竞争力，以前较专注于深圳的旧改市场，今年将拓展到广州、珠海等地区。旧改虽周期长，风险大，但毛利，加上国家政策支持，集团将继续加大旧改方面竞争力，是在养老、医疗、仓储、物流等方面，结合国家政策，加大作为。佳兆业旧改方面今年将加大在一线城市是广东省的城市储备，并以旧改作为集团首要目标作土地储备。
每年保持20%增长 2014年销售目标300亿
据年会报告，截至2013年12月31日，佳兆业集团实现累计合约销售额239亿元，同比上升38%；合约销售平均售价为9760元/平方米，同比上升45%。
佳兆业每年成交额保持20%以上的增长，尤其在一二线城市的增长较为平稳。早在2013年年初，郭英成就表示，佳兆业会主要以一线、二线城市为主，三线城市也不会放弃，未来在一线、二线城市的发展可能会达到70%，余下30%会留在三线城市。
从左依次为：集团执行董事兼集团总裁金志刚、集团董事局副主席郭英智、集团董事局主席郭英成、集团董事局副主席谭礼宁、集团财务官张鸿光
数据显示，2013年，一线、二线城市对佳兆业的销售贡献占比大于三线、四线城市，仅深圳市已经达到30%。借助区域转移战略，佳兆业2013年多项业绩指标大幅飙升。
昨日的年会上，郭英成说，今年预计新政策会比往年更好。在一二线城市比较平稳，佳兆业在前年开始一二线城市，主要在发展刚性需求，所以集团回归一二线的房地产，会比较稳健一点。郭表示，今年会去些合适的合理价钱的一二线城市项目，并预计今年的整个销量目标是在300亿。
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