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深圳豪宅再添一豪:曦湾天馥

房天下   2014-05-19 11:15

[摘要] 2014年11大顶豪中,曦湾天馥值得说道——以影响的“国富区”的“天字号”“一票制胜”其它10大豪宅。

深圳林立而起豪宅

房天下讯:如果说2012年深圳进入“豪宅时代”,2013年则预演深圳进入“亿元豪宅时代”,2014年深圳正式进入“亿元豪宅时代”。

2012年,以伍兹为首,包括招华曦城85000元/平方米[宝安]招华曦城137套在售5期、大南山紫园、纯水岸14期等深圳豪宅深圳进入豪宅时代;

2013年,深圳豪宅房价一路上涨,深圳楼市的价差也越来越大,新兴豪宅售价大有与香港看齐之势。深圳位于价位顶端的豪宅,一类为200平方米以上的别墅,如2013年面市的中海九号公馆、鲸山觐海、观澜湖、纯水岸十五期、燕晗山居等,售价在5万-14万元/平方米不等;另一类则为的商务,如深业上城、深圳湾一号、东海国际等,主流价位在6万-10元/平方米之间,豪宅高度集权;

2014年,随着城市更新的推进,地处城的重建项目逐步面市,再加上“”商务基于政策因素走俏,2014年将有更多城市资源型的豪宅入市,如曦湾天馥曦湾天馥待定4.02深圳湾后海滨路与工业八路交汇处东南角(宝能all city南侧)0755-29999991、深圳天元、招商双玺、华润深圳湾、水湾1979等,2013年入市的深业上城、深圳湾一号、东海国际、中海九号公馆等也将进入主力推货期;另有梅沙湾别墅、香港新名镌等令人期待的亿元级别墅也将入市。

曦湾天馥 4.02分

深圳湾后海滨路与工业八路交汇处东南...
0755-29999991
售完住宅南山海景地产
待定

2014年深圳面市的价豪宅应为梅沙湾别墅,预计13万元/平方米,类产品价则可能是深圳、招商双玺,预计都在10万元/平米以上。香港豪宅贵过深圳豪宅,但价差正在快速缩小。

2014,深圳湾蛇口和福田成为豪宅重点分布区

从区域分布来看,曦湾天馥曦湾天馥待定4.02深圳湾后海滨路与工业八路交汇处东南角(宝能all city南侧)0755-29999991、深圳湾一号、招商双玺、水湾1979、华润万象汇5个项目位于南山蛇口,深圳天元、深业上城、东海国际则位于福田,另有中海九号公馆、香港新名携位于宝安尖岗山豪宅区,联泰梅沙湾位于盐田。

从11大豪宅的区域分布看,南山蛇口和福田是深圳豪宅的重点分布区。蛇口、深圳湾被定位为深圳国际生活区,南联香港、北接珠三角,是大珠三角国际都市圈的核心枢纽;而福田是深圳的,也是历来房价贵的区域,这两大区域自然也成为豪宅的诞生地。而宝安的尖岗山除了中海九号公馆、香港新名携外,还有招华曦城85000元/平方米[宝安]招华曦城137套在售,成为深圳别墅区。

从11大豪宅的供应量来看,大部分项目的供应量都大,合计供应近8000套房源,凭借其动辄6-3-万/平的豪宅房价,或将拉升深圳整体房价。

“国富区+天字号”,曦湾天馥曦湾天馥待定4.02深圳湾后海滨路与工业八路交汇处东南角(宝能all city南侧)0755-29999991“一票制胜”其它10大顶豪

2014年11大顶豪中,曦湾天馥曦湾天馥待定4.02深圳湾后海滨路与工业八路交汇处东南角(宝能all city南侧)0755-29999991值得说道——以影响的“国富区”的“天字号”“一票制胜”其它10大豪宅。深港湾区目前合计有5个“天字号”:香港天玺由两座约270米高的摩天大厦组成,是香港的豪宅,一度以25万/平单价、顶复penthouse75万/平单价位登“贵豪宅”之宝座;天琴湾、天麓、天涛轩三个“天字号”位于大梅沙,不在城,动辄每套4000万起;曦湾天馥则位于深圳城,以深港第5座湾区“天字号”之名全球,全球瞩目。(房天下提供的售楼电话:400-890-0000转613273 论坛

曦湾天馥

曦湾天馥曦湾天馥待定4.02深圳湾后海滨路与工业八路交汇处东南角(宝能all city南侧)0755-29999991也是11大顶豪中罕有住宅性顶豪,人居价值高

比较分析,会发现曦湾天馥曦湾天馥待定4.02深圳湾后海滨路与工业八路交汇处东南角(宝能all city南侧)0755-29999991是11大豪宅中罕有的区的大户住宅型豪宅,而其它豪宅几为型豪宅,后者不足在于:豪宅密度高,不可能规划大面积的园林休闲空间、使用率偏低且户型尺度不如住宅。曦湾天馥以的深圳湾纯住宅豪宅,2014深圳豪宅。

曦湾天馥

曦湾天馥曦湾天馥待定4.02深圳湾后海滨路与工业八路交汇处东南角(宝能all city南侧)0755-29999991热闹场景

自5月1日营销开放,曦湾天馥曦湾天馥待定4.02深圳湾后海滨路与工业八路交汇处东南角(宝能all city南侧)0755-29999991已经接待境内外数千名人士到访,来宾对曦湾天馥的精工品质、深圳广场文化、空中万平水系园林、尺度大宅等印象深刻,赞赏有加。加誉曦湾天馥为“深圳湾美尺度大宅”。

2014年深圳可售11大顶豪盘点:

曦湾天馥

曦湾天馥

附表:红色表示全新推售盘,黑色表示2013已经推售但有批量可售持销盘(不分先后) 统计截止日期:2014.1.6

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