[摘要] 又一年毕业季，深圳再次迎来求职和就业大军，房地产租赁市场再次出现小高峰。深圳晚报记者走访了深圳大学的热点发现，租房价格普遍比去年同期上涨了300~500元，涨幅在15%~25%之间。毕业生数量增加造成的巨大市场需求、白石洲旧改等成为深大租金上涨的主要原因。
又一年毕业季，深圳再次迎来求职和就业大军，房地产租赁市场再次出现小高峰。深圳晚报记者走访了深圳大学的热点发现，租房价格普遍比去年同期上涨了300~500元，涨幅在15%~25%之间。毕业生数量增加造成的巨大市场需求、白石洲旧改等成为深大租金上涨的主要原因。
毕业生看重生活设施、交通
记者在南山采访了几位即将毕业的大学生。他们表示，毕业后若留在南山工作，他们大多会选择在路与桂庙路交会的板块租房。主要基于以下几点原因：一是这一区域生活设施相对完善，有大大小小的餐馆、超市、临街商铺；二是交通方便，有公交站和站，距离海岸城十来的，方便他们业余时间的娱乐生活；三是生活气息较浓，距离，可以继续在他们熟悉的环境生活。除了毕业生，这片区也成为上班白领的租房，于是，这片区的房价也自然高居不下。
记者走访时发现，在此区域，单单一条街上的房地产中介公司就有十来家。据中介介绍，六七月是租赁的高峰期，房源虽然充足，但信息公布两三天就会有人租下，毕业生数量增加形成的巨大市场需求，使得租金也水涨船高，近年来始终呈现上涨趋势。另据中介介绍，白石洲的旧改及拆迁，成为深大租房价格上涨的又一个原因。
记者从中介处了解到，今年深大租房的价格普遍比去年同期上涨了300~500元，涨幅在15%~25%之间。
市场上四类房源选择度高
记者通过大学生和中介了解到，近几年来，有4种租房房源比较受毕业生欢迎。种是较为的单身，配套设施完善、安全性较强、带有小区的高层电梯房。比如、阳光华艺、万象新园等，单间或是一房一厅的价格为每月2500元~3500元不等。不过，这种类型的房是少数刚毕业就拿到较高月薪的白领才舍得租，此类房子成为了毕业生理想追求的“白富美”级别。
第二种是设施较为一般、相对于区较偏一点地区的房子，一般在马路环境较为嘈杂，或者需要步行一段距离才有交通设施、较为老旧的住宅区。此类房租目前价格为每月1500元~2000元不等，适合需要自由空间的毕业生。
第三种是桂庙村这类和的城中村。这类房子的租房信息不会挂在中介公司，毕业生一般通过校内的BBS论坛中了解到租房信息，通常是租约已满或者需要转租的师兄师姐打出的消息。这类房子多数没有电梯，单间价格为1500元左右，多人分上下床居住，有宿舍的感觉。的卖点是在，一切熟悉，但由于是合租有很多不便之处。
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