房天下 >资讯中心 > 土地 > 正文

深圳8月土地出让金同比下降六成 土地市场降温明显

深圳新闻网   2014-09-08 09:55

[摘要] 中指研究院近日发布的数据显示,2014年8月,全国300个城市共成交土地1930宗,环比减少23%,同比减少36%;全国300个城市土地出让金总额为1449亿元,环比减少11%,同比减少40%。

中指研究院近日发布的数据显示,2014年8月,300个城市共成交土地1930宗,环比减少23%,同比减少36%;300个城市土地出让金总额为1449亿元,环比减少11%,同比减少40%。

业内人士分析认为,从土地出让数据上看,8月宅地市场颓势难改,各一线城市的土地整体供应量都在回落。据记者统计,8月深圳成功出让了5宗地,土地出让面积62614平方米,土地出让金共计38.69亿,环比7月增长8倍,但同比2013年8月下降了64%。

从深圳8月份成交的5宗地块可以看出,溢价率下降幅度已经十分明显。8月底,深圳前海拍卖的四宗商业性用地也是以9%、20.8%、19.65%、22.8%的低溢价率成交,楼面均价分别为17368元/平方米、19630元/平方米、2万元/平方米、20286元/平方米。

有业内人士向记者表示,前海此次推出的四宗地,因对竞买申请人主体资格限制为从事供应链管理、电子商务等企业,范围较窄,所以参与竞买的申请人并不多。

此外,根据中指研究院发布报告称,分区域看,在一线城市中,北京地块成交致出让金及楼面均价回升,整体供应量回落,成交量与上月持平。二线城市土地供应保持平稳,成交量价齐跌,出让金降幅收窄。三、四线城市则成交量与出让金降幅均居各线城市之首,楼面均价同比微降。“从土地交易情况来看,土地价格仍处于较高水平,土地市场已经出现明显的降温迹象。”地产行业人士陈女士表示,多个城市的土地市场频吹冷风,对深圳也会造成一定影响,“企业在拿地之前会更加慎重,是房企。”

免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。

房天下土地

土地市场 找地神器

关注深圳特价房官微

新房、二手房、租房、特价房大平台
相关知识 更多>>
新闻聚合 换一换
关于我们网站合作联系我们招聘信息房天下家族 网站地图意见反馈手机房天下开放平台服务声明加盟房天下
Copyright © 北京搜房科技发展有限公司
Beijing SouFun Science&Technology Development Co.,Ltd 版权所有
违法和不良信息举报电话:010-56318041 举报邮箱:jubao@fang.com