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深圳二手房供求比创历史 四五个人抢一套房

深圳新闻网   2015-06-19 08:00

[摘要] 据中联链家统计,目前深圳二手房供求比仅为0.48,创下了历史新低。对此,有业内人士向记者表示,二手房供求比低意味着目前深圳二手房市场中房源供不应求,接近2.1个左右的客户有意愿去购套房源。

据中联链家统计,目前深圳二手房供求比仅为0.48,创下了历史新低。对此,有业内人士向记者表示,二手房供求比低意味着目前深圳二手房市场房源供不应求,接近2.1个左右的客户有意愿去购套房源。

据了解,近期深圳二手房成交火热,大部分二手房源处于“一房多放”的现状,市场实际情况是4、5个或者更多的客户有意愿去购套房源。

“截至6月14日,全市二手房成交已达7459套,同比增长34.1%。”昨日,中联链家相关负责人向记者表示,近期深圳二手房市场购房需求持续释放,近五周新增客即潜在需求保持高位运行。“按照目前的需求及成交增长趋势,6月全月二手房成交套数将会冲突1.5万套。”

据记者了解,在二手房成交火热的同时,深圳二手房价格也在稳步上涨。是个别热点区域的个别楼盘房源,6月上旬的涨幅达到了近两成。在福田百花,二手房中介陈先生告诉记者,该一楼盘一套面积40平方米的今年5月初的普遍售价在260万元左右,6月上旬,该小区同等面积的售价竟达到了310万元,涨幅约19.2%。

据中联链家统计,目前深圳二手房供求比仅为0.48。记者走访市场发现,目前深圳大部分二手房源处于“一房多放”的现状。福田区景田中介商铺经理林先生告诉记者,实际市场中,同一套二手房源一般会出现在三个以上不同的中介商铺中。“中介机构统计数据中0.48的二手房供求比,实际市场中可能更低。目前的市场情况是4、5个或者更多的客户有意愿去购套房源。”有业内人士向记者表示,二手房供求比低意味着目前深圳二手房市场中房源供不应求,而造成近期深圳房价快速上涨的因素正是市场的供不应求。

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