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深圳二手房成交楼龄平均为12年 其中罗湖老

深圳新闻网   2015-10-29 07:12

[摘要] 昨日,深圳中介机构发布调查报告显示,9月深圳成交的二手房平均楼龄为12年。其中,罗湖区成交物业平均楼龄老,达16.3年;其次为福田区,成交物业平均楼龄15年;第三为南山区,成交物业平均楼龄12.4年。成交物业年轻的区域为宝安区,平均楼龄9.4年。

昨日,深圳中介机构发布调查报告显示,9月深圳成交的二手房平均楼龄为12年。其中,罗湖区成交物业平均楼龄老,达16.3年;其次为福田区,成交物业平均楼龄15年;第三为南山区,成交物业平均楼龄12.4年。成交物业年轻的区域为宝安区,平均楼龄9.4年。

根据报告,深圳二手房成交楼龄在6~10年与11-15年区间的比例均接近30%,形成两个高峰期;此外,5年以内与16~20年区间的比例在15%左右;20年以上区间的比例为11.5%。

据了解,二手房成交楼龄区间在6-10年的区域主要以宝安区、龙岗区、盐田区为代表。其中,盐田区成交物业楼龄在此区间的比例全市,达到43.9%;宝安区、龙岗区成交物业楼龄在此区间的比例超过30%,分别为36.7%,36.4%。

二手房成交楼龄区间在11~15年的区域主要以福田区、罗湖区、南山区为代表,占比在30%至40%之间。

根据相关市场研究监测显示,9月深圳楼龄12年左右的物业成交占比,达到7.5%。

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