[摘要] 亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司 (Rosen Consulting Group)的研究显示，在2010-2015年间，不包括机构和信托在内，中国人在美国购买房产的支出高达1100亿美元。
亚洲协会(Asia Society)和罗森咨询公司 (Rosen Consulting Group)的研究显示，在2010-2015年间，不包括机构和信托在内，中国人在美国购买房产的支出高达1100亿美元。
具体来看，购买商业房产的金额为170亿美元，购买住宅的金额高达930亿美元。这些资金流向为集中的地区，包括纽约、洛杉矶、旧金山、西雅图、芝加哥、迈阿密以及拉斯维加斯。
中国资金涌向这些地区，直接导致了当地房产价格的扭曲。报告称，去年中国买家在美国平均为每套房产支出83.2万美元，远高于外国买家49.94万美元的总体平均支出水平。
报告称，中国人在美大举购置房产的动机有很多，有些人是在购买二套房，有些人是出于移民，还有人是为了单纯的。这些资金绝大部分是私人财产，而非企业资产。报告写道：
对房地产作为和资产保值工具的青睐，在中国更加流行，也印证了中国个人和家庭在美国更喜欢购买二套房的现象。
报告还指出，尽管中国加大对资本外流的管制令资本流出速度减缓，2015-2020这五年时间内，中国人用于购买美国房地产的资金将会翻翻至2180亿美元。
中国人对海外房地产的偏爱不仅出现在美国。华尔街见闻此前提及，加拿大国家银行3月底数据显示，2015年如火如荼的温哥华房地产市场中，中国买家占比约达三分之一。
该银行金融分析师Peter Routledge在一份报告中称，中国买家2015年共计127亿加元（96亿美元）用于在温哥华购置房产，占当地房产销售总额的33%。
温哥华房产中介甚至称，“温哥华似乎从一个宜居城市，变成了保存的密码箱。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
