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""潮蔓延 深圳等一线城市成交升温 二线城市量增价跌

深圳新闻网   2016-06-08 09:32

[摘要] 一二线城市“潮”继续蔓延,深圳、上海、杭州、郑州、厦门等上榜地块均刷新所在城市或区域单价,前十地块成交楼面价全部高于1.8万元/平方米。榜单均价环比上涨六成,平均溢价率达183%,其中3宗地块超300%。

据数据显示,6月首周我国房地产市场依旧火热,监测的40个主要城市土地推出量环比增加62%,成交量环比增加130%,出让金环比增加2%。

据记者了解,一二线城市“潮”继续蔓延,深圳、上海、杭州、郑州、厦门等上榜地块均刷新所在城市或区域单价,前十地块成交楼面价全部高于1.8万元/平方米。榜单均价环比上涨六成,平均溢价率达183%,其中3宗地块超300%。

土地市场一线城市成交升温,二线城市量增价跌

各类用地推出方面,40个主要城市共推出各类土地110宗,较上周增加40宗,推出面积470万平方米,较上周增加179万平方米;武汉、西安、贵阳推出量较大。

成交方面,40个城市共成交土地107宗,较上周增加40宗,成交面积566万平方米,较上周增加320万平方米;天津、南京、长春成交量较大。40个主要城市成交总金额509亿元,较上周增加10亿元。深圳出让金共计86亿元,为出让金的城市。

具体来看,一线城市在推地方面显著回升,共推出土地11宗,较上周增加10宗,推出面积47万平方米,较上周增加36万平方米,环比增加343%,京沪共推出3宗住宅用地,合计10万平方米。

成交方面迎来热潮,京沪深均刷。成交土地14宗,较上周增加13宗,成交土地面积64万平方米,较上周增加63.8万平方米,环比增加逾173倍;成交总金额227亿元,较上周增加224亿元,环比增加逾78倍,京沪深共成交6宗住宅用地,合计30万平方米。

二线城市的在推地方面供应量环比增加,36个城市中22个城市有土地推出。二线代表城市共推出土地99宗,较上周增加30宗,推出面积423万平方米,较上周增加143万平方米,环比增加51%。

成交方面,代表二线城市成交量升价跌,36个城市中24个城市有土地成交。二线代表城市共成交土地93宗,较上周增加27宗,成交面积502万平方米,较上周增加256万平方米,环比增加104%。成交总金额283亿元,较上周减少214亿元,环比减少43%。

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