[摘要] 根据《广东省棚户区改造规划（2014- 2017）》，深圳市2014- 20 17年，棚户区改造计划为10789户（套），其中华侨农场危旧房598户，其余城市棚户区改造10200户，主要为城市更新、土地整备中涉及的住宅拆迁安置项目。
根据《广东省棚户区改造规划（2014- 2017）》，深圳市2014- 20 17年，棚户区改造计划为10789户（套），其中华侨农场危旧房598户，其余城市棚户区改造10200户，主要为城市更新、土地整备中涉及的住宅拆迁安置项目。
在深圳市住建局公布的数据中，今年，深圳市计划新开工棚户区住房改造7953套，宝安区、龙岗区、盐田区、罗湖区、坪山区、龙华区、福田区、光明新区各有一个老旧住宅区项目争取在年内启动棚户区改造。
今年是2015-2017年棚改三年行动计划的最后一年。根据国务院发布的数据，自棚改工作开展以来，我国已使8000多万住房困难群众“出棚进楼”，2016年我国全面完成了开工600万套的目标任务，而且绝大多数省（区、市）去年棚改开工进度明显快于2015年。
会议上提出了实施20 18- 20 20年3年棚改攻坚计划，再改造各类棚户区150 0万套的要求。目前深圳尚未出炉20 18- 20 20年3年棚改攻坚计划具体数据，但业内专家表示，再改造各类棚户区150 0万套，意味着未来3年年均将增加500万套的棚改增量，虽然相比2015- 2017年1800万套（每年600万套）下降了17%，但与2008- 20 14年年均开工量250万-30 0万套相比，依旧增长，加之2015- 2017年棚改项目开工后，部分建设工程将顺延至20 18年以后，未来三年棚改的体量依旧维持在2015年以来的高位上。此外，棚改开发难度也在不断提升。
棚改大事记+大数据
●2009年
作为深圳市土地征转历史遗留问题的典型，南山区茶光地块棚户区于2009年由茶光村响应深圳市政府保障性住房建设的号召，将地块申报作为保障性住房建设用地。
●2013年4月
茶光地块改造项目开工，公开资料显示，茶光地块新社区共包括保障性住房2946套，拆迁安置住房896套。
●2015年10月
深圳市住建局发布《棚户区改造政策梳理汇编》，明确棚改范围及深圳市棚改三年规划与任务，提出深圳棚改范围主要为城市棚户区，以及2014-2017年，完成棚户区改造10789户（套），其中华侨农场危旧房598户，其余主要为城市更新、土地整备中涉及的住宅拆迁安置项目的规划。
●2015年11月
茶光地块（东）规划建设的3栋保障性住房已经基本建成，进入装修环节。“茶光模式”的成功探索，为深圳棚户区改造尤其是破解历史遗留土地“僵局”提供了借鉴范本。
●2016年2月
为彻底消除城市公共安全重大隐患，深圳市委市政府决定，把二线“插花地”改造整治作为“城市管理治理年”的突破口。
●2016年6月
深圳市住建局发布《深圳市棚户区改造项目界定标准》，明确房屋结构简易、专业机构评级属危险或严重损坏、房屋使用功能不全、基础设施不全、位于二线插花地斜坡类地质灾害多发区、使用年限30年以上等界定标准。
●2016年10月
天健集团注册成立深圳棚改公司———天健棚改投资发展有限公司，专门致力于棚户区改造。
●2016年12月20日
深圳市棚户区改造个项目———罗湖“二线插花地”棚改正式启动全面签约和房屋拆除。深圳市人民政府授权给罗湖区人民政府、龙岗区人民政府为实施主体，天健集团作为深圳市国资委遴选推荐的承接主体，受政府委托，主要提供拆除谈判、工程建设管理和回迁安置等服务。
●2017年2月25日
宝安区个棚户区改造项目，宝安38区新乐花园、39区海乐花园棚户区改造签约启动。
●2017年4月1日
宝安38区新乐花园、39区海乐花园棚户区改造整体搬迁拆除工程启动。
●2017年5月7日
罗湖“二线插花地”棚改民事协商阶段结束，5月8日起进入行政征收、行政处罚阶段。截至8月10日，项目签约率突破99%.
●2017年7月18日
深圳市人民政府办公厅印发《深圳市2017年改革计划》，将棚户区改造列为27项改革计划之一，提出采用“政府主导、市场化运作”的模式，大力推动老旧住宅区棚户区改造。
●2017年8月1日
深圳市住建局组织起草的《关于加快推进棚户区改造工作的若干措施（征求意见稿）》面市，提出对签约期内少数业主住户拒不签约、拒不搬迁阻碍棚户区改造项目实施，损害大多数业主利益，在审议通过后依法启动行政征收、行政处罚等强制程序。并将棚户区改造项目界定标准由此前的超过30年使用年限进一步扩大到“20年以上”。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
