[摘要] 前日，深圳一豪宅华润深圳湾悦府二期开盘，前晚到昨天上午，有自媒体公号“以1100万买一房、最贵楼顶1.2亿、2000人买360套房子，3小时秒杀”之类的惊悚字眼描述楼盘开盘“盛况”。昨日中午，深圳市规土委公开辟谣。
前日，深圳一豪宅华润深圳湾悦府二期开盘，前晚到昨天上午，有自媒体公号“以1100万买一房、最贵楼顶1.2亿、2000人买360套房子，3秒杀”之类的惊悚字眼描述楼盘开盘“盛况”。昨日中午，深圳市规土委公开辟谣。
微信朋友圈流出的文章大体吹嘘得差不多。有的以“在深圳买一房一厅1300万也要排个3公里队”，有的以“以1100万买一房，1.2亿元、千人到场”之类的文字吸引眼球，阅读量10万+。
昨日中午12点，深圳市规划和国土资源委员会官方微博发布《关于柏瑞花园项目开盘情况的说明》，表示前日柏瑞花园(推广名“华润深圳湾悦府二期”)开盘，自媒体所称现场有“2000人排队”、“队伍长达3公里”“3售罄”等信息为不实信息，柏瑞花园项目实际开盘当日到场购房者为411人，最终达成购房意愿263套。
华润深圳湾·悦府( 资料 图库 团购 点评 )位于南山区滨海大道和科苑路交界处，隶属后海总部基地范围，项目主要由南北两区组成，北区为纯住宅项目，已于去年11月开盘，均价约13万元/平方米；南区包括华润总部大厦(春笋)、华润万家大厦、商业万象汇、酒店、高端商务公寓和两栋住宅项目。此次开盘即为南区住宅项目。
深圳市规土委网站数据显示，华润深圳湾悦府二期于8月10日取得备案预售，备案名柏瑞花园，备案350套70年产权住宅，建筑面积在105.53-232.86平方米之间，备案均价约12.05万元/平方米，备案价格9.38万元/平方米，备案价格16.28万元/平方米。据了解，该项目从8月14日开始认筹，认筹金额100万元，除此之外，购房者还必须满足首套房500万元存款、二套房800万元存款的条件。
综观今年上半年，深圳豪宅市场仅万科瑧山府、安峦公馆、华侨城新天鹅堡二期三个新盘入市，其中2、3、4月连续3个月甚至无豪宅新盘入市，推盘量远低于去年上半年。
深圳中原研究中心监测数据指出，今年一季度豪宅成交量出现明显下滑，2、3月份更是处于历史低位，成交价也持续下滑。4月后，成交量价逐步回暖。
6月低调入市的新天鹅堡二期，开盘当天总共有约460人进入选房，选中率大概达到90%，估计当天去化率至少超过80%。但受1月份关于《商品住房和商务公寓预现售价格管理操作细则》的公告影响，豪宅项目备案价受诸多限制，对深圳豪宅市场推盘数量及入市价格都有所影响。
华润声明：自媒体恶意夸大事实
昨日，华润置地(深圳)发展有限公司就此事发表声明称：近日我司发现个别自媒体发布了悦府二期开盘“千人排队”、“队伍长达3公里”“3售罄”“喝茶费”“提前选房”等不实言论，上述自媒体报道与我司悦府项目的开盘真实情况完全不符，恶意夸大事实，对我司的销售造成了不良影响。将保留通过法律手段进一步追究的权利。
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