[摘要] 金羊网讯 记者李晓旭报道:受春节影响,上周深圳全市一二手住宅成交量大幅度下跌。一手住宅周成交仅百余套,二手住宅节前出现一波高峰,此后迅速下滑。全市一手住宅成交108套,对比节前(02.05-02.11)下跌超3成;成交均价53386元/㎡,对比节前(02.05-02.11)下跌5.2%。上周,深圳各
金羊网讯 记者李晓旭报道:受春节影响,上周深圳全市一二手住宅成交量大幅度下跌。一手住宅周成交仅百余套,二手住宅节前出现一波高峰,此后迅速下滑。深圳市规划国土委数据显示,上周(02.19-02.25)深圳楼市成交行情尚未回暖。全市一手住宅成交108套,对比节前(02.05-02.11)下跌超3成;成交均价53386元/㎡,对比节前(02.05-02.11)下跌5.2%。自2月第二周开始,深圳新房市场便陷入低迷期,节前与节后周成交均未到200套。上周,罗湖、福田与盐田均无一手住宅成交,龙岗、宝安成交量分列一二。
其中,龙岗成交60套一手住宅,对比节前上涨66.7%,成交均价41846元/㎡,对比节前下跌4.7%;宝安成交41套一手住宅,对比节前下跌了65.3%,成交均价57217元/㎡,对比节前下跌2.3%;南山成交7套一手住宅,对比节前上涨40%,成交均价99654元/㎡,对比节前上涨34.4%。
乐有家研究中心及深圳中原地产数据显示,上周深圳二手住宅成交215套,环比基本持平。深圳二手住宅周成交在春节前出现了一个小高潮,02.05-02.11期间成交1646套,是近8周里成交顶峰。此后,受假期无法进行二手房过户的影响,接下来2周成交暴跌至200余套。上周,深圳各区域二手住宅成交量均只有2位数,其中福田二手住宅成交,为49套,环比下跌14%;宝安排名第二,成交47套,环比上涨67.9%;龙岗成交45套,环比下跌11.8%。除了成交外,深圳乐有家各门店录得的带看数也在春节(02.12-02.18)出现大幅度下滑,但随着返深潮的来临,上周带看数已经快速恢复至节前水平。此外,乐有家研究中心数据显示,深圳租赁市场也将进入火热期,成交量有明显攀升。
深圳中原地产表示,春节期间部分楼盘营销中心暂停对外开放,访客量与成交量均有明显下降,节后各项目纷纷推出到访派利是等新春活动,预计后期市场将逐步回暖。
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