上周惠州一手住宅成交回落，二手住宅均价微涨

上周（6.04-6.10）惠州市仅有7个项目新取得预售证，一手商品房源新增供应1181套，环比减少65%。其中，惠城区供应128套，占比11%；惠阳区245套，占比21%；博罗389套，占比33%；仲恺277套，占比23%；龙门县142套，占比12%。而大亚湾、惠东无新增供应。整体来看，“红五月”散场，上周新增供应明显减少。

乐有家研究中心监测数据显示，上周（6.04-6.10）惠州全市一手住宅网签2961套，环比减少9.1%；住宅网签面积320045㎡；成交均价11372元/㎡，环比下降2.5%。

从上周（6.04-6.10）各区县一手住宅网签情况来看，惠城区网签706套，环比回落31%；惠阳区网签1009套，环比增加26.3%；大亚湾区网签532套，环比基本持平；仲恺区网签95套，环比下降幅度为各区县，达64.4%；博罗县网签445套，环比增加8%。

惠东和龙门网签持续回落，其中上周惠东县网签78套，环比减少25.7%；龙门县网签96套，环比减少13.5%。

从各区域的成交占比上看，惠阳占比，达34%；惠城紧随其后，占比在各区县中排名第二，达24%；第三为大亚湾，占比18%；第四为博罗，占比15%；而仲恺、惠东和龙门成交量旗鼓相当，占比均为3%。

据乐有家研究中心监控数据显示，不同于一手住宅的量价齐跌走势，上周惠州二手住宅成交均价环比上涨3.9%，为11190元/㎡。

而在告别了5月之后，6月惠州市场开始降温，除一手住宅成交表现走弱外，购房者的入市积极性也开始出现下滑，无论是求购人群数量还是一、二手的看房人群数量都呈现下降趋势。