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离职售楼小姐说出行业秘密:一栋楼不管有多高,买这几层准不会错

奇奇家居 2018-09-15 03:22:07

离职售楼小姐说出行业秘密:一栋楼不管有多高,买这几层准不会错

买房子的确是一件令人伤脑筋的事情:要先坐向,要先方位,要先大小,还要选楼层——仿佛总是处于不停的选择之中。而这些选择,又与购房预算密切相关,还与运气密切相关。方位、朝向、大小,都是就一层内的套间而言的。本文暂且放下这些问题,先就如何选择楼层,看看行家里手如何抉择。离职售楼小姐说出行业秘密:一栋楼不管有多高,买这几层准不会错。

买哪一层,其实真有许多的讲究,顶层底层不能买,带"4"带"7"的又不能买,还说"13"、"18"都犯忌讳,那剩下来的楼层也没几层了。难怪朋友们直呼楼层也难选!

至于所犯忌讳问题,很难说得清,特别是之说,与个人的八字命理密切相关,可能不是看数字的吉利与否就能定的。所以,本文只就科学的角度作一解说。

顶层底层不要买,个中原因,相信大家都清楚。9到11层,被称之为"扬灰层",也许是灰尘上扬的极限到此为止了,因此,这几层楼可能会因此而颇受灰尘污染,对于家居清洁来说无疑是十分不利的。这几层建议也不要买——虽说,这种说法未被证实,但是,一传十,十传百,即使不考虑转手不易、出租不易的问题,就自己而言,有了这一心理暗示,恐怕身处其中也颇感不太舒服。

设备层不要买。特别是高层住宅,往往会设置设备层,这一层的大部分面积往往用于安放空调、电梯机房、给排水、电气设备等。因此,这一层的噪音等污染往往比其他楼层要大,对于身体健康肯定是不利的。

因此,业内人士称,不论楼高几层,5到7楼往往是卖的楼层。这几层住宅,楼层不算太高,即使停电也不用担心,毕竟爬楼梯也不会太累;而且这几层住宅不像底层一般受到噪音、灰尘等污染,也不象顶层那样受到风力、暴晒等的影响。

当然,如果所在的住宅楼是高层住宅,如果你又喜欢能有开阔的视野,那么,15到24层也是不错的选择——前提是,这栋楼的楼层要在28层以上。

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