[摘要] 一、成交分析新房市场:8月深圳新房成交3080套 宝安成购房族置业首选8月,深圳市新房共成交3080套,环比下降3.14%,同比去年8月,下降14.52%。分区域来看,宝安新房成交1352套;龙岗新房成交1334套;南山共成交了285套;福田共成交了102套;罗湖共成交了7套。
一、成交分析
8月,深圳市新房共成交3080套,环比下降3.14%,同比去年8月,下降14.52%。
分区域来看,宝安新房成交1352套;龙岗新房成交1334套;南山共成交了285套;福田共成交了102套;罗湖共成交了7套。以上区域占领本月住宅成交榜前5位。
8月深圳市各区域新房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(万平方米) | 成交套数 | 成交均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
宝安 | -- | 1352 | -- | -- |
龙岗 | -- | 1334 | -- | -- |
南山 | -- | 285 | -- | -- |
福田 | -- | 102 | -- | -- |
罗湖 | -- | 7 | -- | -- |
在本月的各区域成交销售排行榜中,宝安以1352套位居榜首,龙岗、南山分别以1334套和285套成交量位居第2、3位。
8月,深圳二手住宅网签7898套,环比上涨1.5%,同比去年8月,上涨17.58%;成交面积64.2万平方米,环比下降0.7%
从区域维度看,龙岗共有1820套二手房源成交,宝安成交1587套,福田成交1528套房源,以上区域占领本月二手房成交榜前3位。
8月深圳市各区域二手房成交排行榜 | ||||
区县 | 成交面积(平方米) | 成交套数 | 挂牌均价(元/平方米) | 成交金额(万元) |
龙岗 | -- | 1820 | 40978 | -- |
宝安 | -- | 1587 | 51728 | -- |
福田 | -- | 1528 | 68095 | -- |
南山 | -- | 1470 | 75254 | -- |
罗湖 | -- | 1308 | 53999 | -- |
盐田 | -- | 185 | 54171 | -- |
在本月的二手房区域成交销售排行榜中,龙岗以1820套位居榜首,宝安、福田分别以1587套和1528套成交量位居第2、3位。
二、关注热度:8月南山区东关·乐尚林居受关注度 400来电量环比上涨11.11%
房天下综合400来电量、楼盘页面的访问量等多维度数据可以发现,8月,东关·乐尚林居、华润城、深物业前海港湾花园、琳珠华庭、华强城、宝能城、佳兆业城市广场五期、锦荟PARK、华润小径湾、半岛城邦三期为月度深圳市购房者关注楼盘10。
深圳8月受关注度楼盘10 | |||
排名 | 项目名称 | 所属区域 | 400来电量走势 |
1 | 东关·乐尚林居 | 南山 | 上涨 |
2 | 华润城 | 南山 | 下跌 |
3 | 深物业前海港湾花园 | 南山 | 上涨 |
4 | 琳珠华庭 | 龙岗 | 上涨 |
5 | 华强城 | 宝安 | 上涨 |
6 | 宝能城 | 南山 | 上涨 |
7 | 佳兆业城市广场五期 | 龙岗 | 上涨 |
8 | 锦荟PARK | 龙岗 | 上涨 |
9 | 华润小径湾 | 惠州 | 上涨 |
10 | 半岛城邦三期 | 南山 | 上涨 |
(注:榜单以400来电量为排序标准,访问量仅做参考)
其中,来自南山的东关·乐尚林居楼盘以环比上涨42.86%的400来电量,以及2899的楼盘详情页访问量,位列本月购房者关注楼盘top10榜单榜首。
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