是的,深圳出政策了,但严重低于预期啊。
先看官宣的版本:
1、对于非深户,在指定区域购房由3年社保改为1年,限购1套。
这些区域包括:盐田区、宝安区(不含新安街道、西乡街道)、龙岗区、龙华区、坪山区、光明区、大鹏新区。
2、对于深户家庭且有2个未成年子女的,在指定区域可再买一套(原先深户限购2套,现在再加1套);
指定区域同上。
3、对于满足一定条件的企事业单位,可以指定区域购买商品住房,用于解决员工住房需求。
指定区域同上。
以上就是这次新政的全部内容。
再看五一假期前传的版本:
1、取消福田、南山之外区域的限购;
2、增值税免征年限5改3。
(如果按照这个版本出,还是很得劲的,看来是我多想了)
朋友们,你认为这俩版本有关系吗?不能说毫无关系,只能说完全无关。
用网友的话说,一个是化了妆的,一个是卸了妆的。(好像也有点道理)
接着再说,这政策有啥作用吗?
好像有,也好像没有。就跟着政策一样,好像出了,又好像没出。
大概揣摩一下,制定这些政策的人可能压力也不轻,所以打了个太极。
就放开的区域来讲,都有一个共性,是深圳新房供应的主力,基本排在深圳供应量的前几名。
放开这些区域,用意也很明显,一来帮助去化库存,也算是响应了上头的号召,二,开发商也可以回点血,减少暴雷风险;三,还不会造成房价明显上涨,一举多得的操作,堪称完美。
当然,理想丰满,现实是不是这么回事就另说了。
如果你是非深户,满了1年社保,现在会去这些地方购房吗?
如果你是深户家庭,有一套房了,还会去这些地方再买一套吗?
慢慢等吧,估计过几个月,深圳限购还会放松,希望下一次力度大点啊。