光明地铁13号线车辆段规划大变动，购房者注意啦！

摘要：

【光明地铁13号线车辆段规划大变动，购房者注意啦！】光明地铁13号线车辆段片区的更新规划正式修改公示，新增了多个调整，建面超382万平，吸引了众多购房者关注。项目将打造成光明区西部片区中心，涉及土地面积约197万平方米，总建筑面积达176万平方米，是光明区的重点开发项目。评论部分深入分析了项目的意义和对区域发展的影响。

正文：

光明区的购房者注意啦！光明地铁13号线车辆段片区的更新规划有大变动，涉及多个方面的调整，正式对外公示了。项目位置在深圳市光明区凤凰街道塘尾社区，东边临着东长路，南边是光明大道，西边靠通兴路，北边接东周路。因为建筑面积超382万平，这个项目受到了很多购房者的关注，是光明片区少有的巨无霸项目。

根据最新的修改内容，这次主要调整了支路线位、建面用地边界和面积，以及机动车停车位的控制。具体变化虽然不大，但也值得购房者留意。项目整体用地面积约195万平方米，其中拆除用地面积约128万平方米，开发建设用地约59万平方米。规划容积为382万平方米，其中住宅面积达到172万平方米，包括可售公共住房约20万平方米。商业、办公及旅馆业建筑总面积约17万平方米，地下商业面积约2.5万平方米。项目还包括了产业研发用房和公共配套设施等。

项目分四期推进，每一期都牵涉大量土地和建筑面积，总土地面积约197万平方米，总建筑面积达176万平方米。项目将打造成光明区西部片区的中心，推动产城融合的综合新城区建设。整个项目依托地铁13号线的开发建设思路，计划解决塘尾社区的历史遗留问题，确保车辆段用地按时移交。

小编点评：这个项目的更新和发展对于光明区来说意义重大。首先，这个区域的开发将进一步完善光明区的交通网络，尤其是地铁13号线的建设，对于区域内的居民出行提供了极大的便利。其次，项目的综合开发不仅仅是住宅的增加，还包括了公共配套设施的建设，如学校、文化设施等，这将提升整体生活质量。第三，项目的产业研发用房和配套用房的建设，也将为区域带来更多的就业机会和经济活动，促进光明区的经济发展。最后，这个项目的开发还将解决塘尾社区的历史遗留问题，让旧城区焕发新生。因此，这个项目不仅仅是一个单纯的房地产开发，更是一个综合性的城市更新计划，对推动光明区整体发展具有重要意义。