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龙光玖龙玺从去年开始就备受大家的关注，项目是龙光地产在龙华以46.8亿摘得的，货值或超百亿，因此赢得了“盘”的美誉。玖龙玺由深圳市金骏房地产有限公司开发， 方和物业方都是龙光地产，位于龙华新区梅林关口区位，是白石龙站上盖物业，同时白石龙站C出口。项目周边配套、交通等都。目前项目住宅产品基本，新的住宅产品尚未拿到预售证，现主推30-70平商铺，价格在7W元/平-20w元/平之间，整体均价大概为10W元/平。下面我们来看一些具体的信息。
1.物业，多个主干道，便捷出入市区及西丽、宝中等区域
2.项目总体量约为3.7万㎡，自带全天营业商业、生活配套。
3.项目，定位，ArtDeco格调。
4.周边社区多，生活气息厚，山体。
1.容积率偏高，社区绿化偏少。
2.白石龙站上下班时间出行拥挤。
3.楼栋间隔有一些近，容积率略高。
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项目住宅售价在8w-8.5w每平之间，现已基本，价格方面来我们来参考一下周边地区的二手房价格。周边的星河盛世72000元/平方米[龙华区]星河盛世47套在售均价在6W/平左右，万科金域华府81200元/平方米[龙华区]万科金域华府31套在售的二手房均价在7万出头，部分更是在八万多。总的看来，玖龙玺的售价在整个市场行情下是合理的。
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项目自带3.7万平米商业，值得一提的是，对外宣传是24营业。项目coco city，步行大概7可达，已经发展成熟。周边有上河坊，万科的，星河盛世72000元/平方米[龙华区]星河盛世47套在售等等商业区，其中上河坊的商业配套就很成熟，不过稍微比较散，而星河盛世的coco city就是购物，比较高大上，也比较集中。小编因为住在周边，平时经常会来coco city，可以毫不夸张的说，coco city可以满足基本的生活需求，不管是平时逛街、购物、吃饭、看电影等等都可以一站解决，再远一些的上河坊和红山的九方购物也是成熟的商业体。总的来说，住在这里的居民，生活方面会方便。
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项目地处白石龙口，非上下班时间出行方便，5站即可到达市民，1站到达深圳北站。不过早上8点钟的白石龙站，毫不夸张地说，拥堵，有时候高峰期排队可以一直从楼梯上排到外面马路上，好不容易排队过了安检也要等上三四班才可以挤上去，一般十五可以上。不过，非上下班时间，白石龙站出行还是方便的。下面我们来看一下周边的主干道，项目福龙路、南坪快速路、新区大道等主干道，出行市区及西丽、宝中等都方便，被石龙路、新区大道、赤公坑路和民塘路围绕，新区大道在该项目路段双向6车道，民塘路双向6车道，赤公坑路双向4车道，开车出行较方便，有时候堵车也不会堵太久。
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抛开自身配套来说，小区品质上就略差一筹了，楼间距有一些小，容积率较大，小区内绿化率不够，有业主投诉景观绿化变成停车场，总的来说，小区的品质不尽人意。
小编于本月21号来到玖龙玺的营销，现场过来了解信息的人不少，看来玖龙玺的受关注度还是高。随着关内的饱和，关外的发展已经成为必然，项目位于龙华核心居住区，口物业，关口区位，交通网发达，日后发展势必不会差，白石龙这一块位置好，交通方便，配套不差，周边小区很多，沿线的商业丰富。随着龙华地区的快速发展，未来发展也是值得期待的。不过价格过高，对主流刚需房的置业者来说，这里值不值得买，就见仁见智了。
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