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香莎公馆
香莎公馆47000元/平方米3.63分沙井京基百纳旁（沙中路与沙井路交汇处）0755-27905888营销 尚未开放，但是该项目已建成封顶。项目坐落在深圳11号线沙井站西侧。楼盘整体配套设施一般，周边有一个大型工业园。但是周边的灰尘较多。并且周边含有大量的农民房，整体上居住环境一般，未来可能靠旧改的不断深入，来提升沙井地区的整体环境。
1、 线11号线沙井站，近 盘
2、预计价格在4万，适合刚需一族购买
1、 商业配套老旧及没有名校
2、周边以农民房为主，环境及人员复杂
3、紧靠工业园区
预计价格在4万左右
香莎公馆香莎公馆47000元/平方米3.63分沙井京基百纳旁（沙中路与沙井路交汇处）0755-27905888虽未开盘具体价格未知，但是周边有华盛西荟城做对比，华盛西荟城在售价格在40000元/平。而香莎公馆项目 近，不过两者的主推户型并不一样，香莎公馆以大中户型为主。在居住舒适度上更好一下，而华盛西荟城则主要以小户型为主，不仅适合居住，也适合 。香莎公馆主力户型为82-132㎡的三至四房，预计后期开盘价格将在40000元/平左右。
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整体配套一般 未来旧改可期
香莎公馆香莎公馆47000元/平方米3.63分沙井京基百纳旁（沙中路与沙井路交汇处）0755-27905888整体周边配套一般，首先 为重要的 ，沙井并没有什么好的 ， 质量整体一般，可以基本忽略这个点。不过整个沙井都处在旧改之中，其中京基百纳已经建设完成，电影院超市全部一应具有。当然不仅如此，在华盛西荟城 还有沃尔玛等大型商超提供购物需求。不过美中不足的是，项目周围含有大量工厂，对其自身价值有一定影响。
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地处11号线西侧 交通便利
香莎公馆香莎公馆47000元/平方米3.63分沙井京基百纳旁（沙中路与沙井路交汇处）0755-27905888位于马鞍山和沙井 站西侧，从 站口到楼盘的步行距离大约要20。相比于华盛西荟城到达 口楼盘的时间，香莎公馆的步行距离较远。对于刚需一族来说步行较长时间对上班来说严重增长时长。项目 有公交车可以沙井 ，相比于马鞍山，沙井 的配套已经比较完善。
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地处旧改 巨大
香莎公馆香莎公馆47000元/平方米3.63分沙井京基百纳旁（沙中路与沙井路交汇处）0755-27905888地处沙井 ，在宝安经济不断发展的同时，相应的区域楼市也会向好，在新的楼盘逐步建设的情况下，未来可能由工业区变成和龙华一样的住宅区。受此影响，房价方面会不断利好。另外随着会展 的建设完成以及周边不断有商业配套的落实，沙井地区的 价值也会相对提升。
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