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项目位于观澜街道环观南路以北（梅观高速以东）鹭湖国际住区，建筑面积为：550109.00平方米，绿化率：36.50%，容积率：1.50，总户数1445。项目为住宅为低层,高层,超高层的板塔结合城建仁山智水花园普通住宅产权为70年，项目特色：湖景地产,山景地产，参考均价：40000.00元/平方米，开盘时间：2013年4月29日 次加推高层新品，交房时间:G01-G04栋高层预计2017年6月底入住
项目位于和平路与清泉路交汇处（地铁4号线龙华线清湖站D出口），建筑面积为：86000.00平方米，绿化率：30.00%，容积率：4.60，总户数264。项目为住宅为多层,高层的板楼幸福城普通住宅产权为50年,商住公寓产权为50年，项目特色：地铁沿线,景观居所，参考均价：54000.00元/平方米，开盘时间：2016年7月26日商业大厦公寓开盘，交房时间:预计2018年10月商业大厦非毛坯交楼
交通状况:公交线路：宝安高新科技园站：M226路，M264路，M289路。
轨道线路：临近4号线延长线竹村站（在建）
行车路线：
（1）皇岗路（彩田路）→梅林关口→梅观高速→清湖转盘→机荷高速（走往广州、机场方向的车道）→龙华北出口→观澜方向上观澜大道→右直行约300米右转→环观南路→直行至鹭湖国际住区即到项目。
（2）皇岗路（彩田路）→梅林关口→梅观高速→华为出口→张衡路（可看到仁山智水指示牌）→五和大道（可看到仁山智水指示牌）→大和路→环观南路→项目。
幼儿园:浪花幼儿园
中小学:观澜小学、观澜二小、观澜中学、观澜二中、深圳第二外国语学校、美中国际学校
综合商场:天虹商场、国惠康超市、格兰郡商业街；星河园百货、万家惠百货，福海百货、樟坑径步行街、信佳百货
医院:观澜人民医院
交通状况:轨道线路：临近地铁龙华4号线清湖站D出口
公交车站：乐景花园：390路;e9路；612路空调;b815路空调;m211路;m233路;m263路空调;金侨花园站:m264路;m282路;高峰专线46号;高峰专线47路等
自驾线路：
从福田出发，走皇岗路—梅龙路到项目；
从罗湖出发，走北环—皇岗路—梅龙路到项目；
从南山出发，走福龙路（和平路口或人民路口出）—和平路—项目；
从观澜出发，走观澜大道转清泉路到项目。（梅龙路现已全线贯通）
幼儿园:清湖幼儿园，四季花蕾幼儿园等
中小学:清湖小学，松和小学，龙华中心中学，新华中学等
综合商场:大润发，华润万家，瑞丰园购物广场等
医院:龙华人民医院，深圳宝安区龙华医院，.武警广东边防龙华医院，龙华人民医院清湖社区健康服务中心等
城建仁山智水花园内有3居,4居,5居,6居,户型;户型面积：108.00平方米-411.49平方米
户型名称:DV2-4户型三层、四层 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，属于目前市场中公摊很低的户型。
幸福城内有1居,2居,3居,4居,5居,6居,户型;户型面积：50.00平方米-186.00平方米
户型名称:79平公寓户型 户型解析:各个空间户型方正，后期空间利用率高；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；卧室位置合理，能够保证足够安静，客厅的声音不会影响卧室的休息；卫生间位置合理，使用起来动线比较合理；厨房位于门口，方便使用和油烟的排出，一般房子公摊基本都在此范畴。日常使用基本满足。
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