金洪观荟二期48000元/平方米。非毛坯交付。容积率4.53。在售户型有：89平-143平2居-3居。绿化率25%。

目前在售70年产权高层住宅产品，户型为建面约125/143㎡，参考价格约48000元/㎡。

楼盘地址：碧澜路与悦兴路交汇处

【公交】：观澜工业区站：b650路、b766路、m225路、m285路；福民影剧院站：m337路、m464路。

【自驾】： 1．经泗黎路与观光路，3个红绿灯到达梅观高速，经梅观高速快速到达福田中心区。 2．通过观澜大道转机荷高速，可快速到达龙岗，宝安机场以及前海中心区。

幼儿园：福民幼儿园、观澜中心幼儿园

中小学：观澜二中，观澜二小，博文学校，精英学校

综合商场：天虹商场、比邻新天地、观澜湖MH MALL

医院：观澜人民医院，深圳伟光医院，广东医学院附属观澜医院

邮局/快递：观澜街道-富民邮政代办所

银行/ATM：鼎业银行（观澜支行），深圳农村商业银行

其他：观澜人民公园，九龙山，观澜河 ；小区内设一所9班幼儿园、异国风情商业街、东南亚风情园林、儿童游乐场、健身活动区、游泳池。

小区内部设施：幼儿园;健身设施;儿童游乐场

整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；南北不通透的户型，后期居住时常开门通风换气即可；入户门进厨房需要穿过客厅；客厅的面宽进深比不在标准范围内，装修时要选择适用尺寸的电视以满足观看距离；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。