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勤诚达·前海世界 VS 松河瑞园在深圳谁更胜一筹

2018-11-23 09:24作者:房大秘

基本信息PK

勤诚达·前海世界

项目位于创业路灵芝公园旁(地铁环中线洪浪北站A出口);占地面积为:15821.73平方米;容积率:7.52;总户数425;项目为住宅、高层,超高层的塔楼;勤诚达·前海世界普通住宅产权为70年;项目特色:品牌地产,地铁沿线,复合地产;参考均价:75000.00元/平方米;开盘时间:2018-09-22;交房时间:2019-12-31。

勤诚达·前海世界

松河瑞园

项目位于宝安大道与河滨北路交汇处(松岗地铁站D出口100米);占地面积为:38420.35平方米;绿化率:30%;容积率:4.90;总户数2086;项目为住宅、高层,超高层的塔楼;松河瑞园普通住宅产权为70年;项目特色:小户型;参考均价:40000.00元/平方米;开盘时间:2016年8月28日2#B、2#A已开盘;交房时间:二期预计2018年4月交房。

松河瑞园

周边信息PK

勤诚达·前海世界

交通状况:海——快速直达大铲湾码头、太子湾邮轮母港(蛇口港);

陆——创业路、前进路、宝安大道、107国道、广深高速、沿江高速;

空——深圳宝安国际机场,接驳香港国际机场;

轨——地铁上盖,无缝接驳5号线洪浪北站,与12号线灵芝站(已开工)仅一站之隔。幼儿园:兴华幼儿园中小学:宝安中学、宝安外国语学校、宝民小学、灵芝小学综合商场:周边有华润万家、海雅缤纷城、麦德龙等大型商圈。自身配备约4.5万㎡旗舰商业,沃尔玛、万达影院、力美健健身会所等已签约入驻。医院:宝安妇幼保健院、宝安区人民医院、宝安中医院。

勤诚达·前海世界

松河瑞园

交通状况:【公交】松岗派出所公交站:656路、B790路、B791路、M255路。

沙浦围牌坊公交站:656路、B790路、M255路。

【地铁】11号线松岗站,D出口100米左右。

【自驾】沿107国道辅路向西北行驶246米向右前方行驶进入匝道,沿沙江路行驶1.4千米左转进入溪头工业四路,途径八工业区西五巷向南行驶206米右转向西行驶48米到达目的地。

三横五纵路网,“三横”包括沙江路、松明大道、松裕路,“五纵”包括广深高速、南光高速、宝安大道、107国道、松岗大道。幼儿园:沙溪幼儿园、溪头幼儿园、华盛幼儿园、松岗中心幼儿园、东方红幼儿园以及项目二期自带的2700平三层幼儿园中小学:沙溪小学(市一级)、松岗一小(省一级)、以及项目以西片区规划的九年制学校,松岗中学(省一级)、陶园中英文学校(省一级)综合商场:商场:松岗天虹、爱购时尚广场医院:医院:松岗人民医院、深圳复亚医院

松河瑞园

户型信息PK

勤诚达·前海世界

勤诚达·前海世界内有2户型;户型面积:78.00平方米-88.00平方米

户型名称:B户型 户型解析:各个空间户型方正,方便室内家具布置;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;居室布局合理,通风良好,动静分离,兼顾到了卧室和卫生间的私密性;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便。

勤诚达·前海世界

松河瑞园

松河瑞园内有2居,3居,4居,5居,户型;户型面积:46.00平方米-118.00平方米

户型名称:2栋B座03户型 户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;户型不是南北通透,整体空间无穿堂风;整个户型空间布局合理,做到了干湿分离、动静分离,方便后期生活;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。

松河瑞园

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