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| 枫叶望海公馆 | 新天鹅堡 | |
| 项目地址： | 东角头金世纪路与望海路交汇处东北方向 | 华侨城天鹅湖北部 |
| 开发商： | 深圳市枫叶房地产有限公司 | 深圳华侨城房地产有限公司 |
| 绿化率： | 37.47% | 40.00% |
| 容积率： | 5.06 | 3.97 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 板楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 国际化社区,豪华居住区,景观居所,海景地产,山景地产 | 湖景地产 |
| 产权年限 | 枫叶望海公馆普通住宅产权为70年 | 新天鹅堡普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 90000.00元/平方米 | 140000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2018-12-09 | 2017年6月27日二期D栋和E栋已开盘 |
| 交房时间: | 2020-08-31 | 预计2018年3月二期D栋和E栋毛坯交房 |
交通状况：【地铁】临近地铁2号线东角头站；
【公交】蛇口广场公交站，有19路、22路、80路等经过；
【自驾】周边有金世纪路、望海路、蛇口新街、后海大道等主干道。
幼儿园：星艺幼儿园；湾厦幼儿园，蓓蕾幼儿园，蛇口幼儿园，澳城花园幼儿园，启明幼儿园，新蕾幼儿园，蒙台梭利教育蓝漪幼儿园，深圳市育林幼儿园
中小学：南山外国语学校滨海中学；东湾小学，南山区海湾小学，蛇口学校，
综合商场：码头超市、华润万家、蛇口广场、又一家超市，人人乐超市，金汇城百货
医院：深圳市南山区妇幼保健院，蛇口人民医院南水社康中心
交通状况：轨道交通：地铁1号线至世界之窗站，乘坐接驳巴士B603、B795至天鹅堡东站下即可到达项目；地铁2号线至侨城北站，西南靠燕晗花园，西行50米在华侨城医院公交站乘坐接B603至天鹅堡东站下即可到项目。
公交系统：51条公交路线可到达世界之窗站，然后在益田假日广场后方巴士接驳站转乘B603、B795至天鹅堡东站下即可直接到达项目。
自驾：深南大道/北环大道/滨海大道——转沙河东路直行——转入香山西街直行——转入香山中街即到达本项目；客户可从深南大道（西行），在益田假日广场转入侨城西街方向——面向欢乐谷左转直行，进入杜鹃山西街——转入香山中街即到达项目。
从侨香路东行直行即到达项目。
京港澳高速（东行）——转南海大道——转北环大道——转侨香路——转香山中街即可项目。
幼儿园：波托菲诺国际幼儿园、华侨城 幼儿园、锦绣苑幼儿园、马荣教育机构
中小学：华侨城小学、华侨城中学、中央科教所南山附属学校、暨南大学深圳旅游学院
综合商场：沃尔玛购物广场
医院：华侨城医院
枫叶望海公馆户型类别：1居,2居,3居
户型面积：72.89平方米-110.89平方米
户型举例：B3户型(查看该楼盘更多户型)
新天鹅堡户型类别：2居,3居,4居,5居
户型面积：131.00平方米-380.00平方米
户型举例：D#2单元04户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：整体户型方正，活动区域开阔，居住舒适度高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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