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华联城市全景·和廷 | 润科华府·御峰 | |
项目地址: | 27区新安街道创业二路与公园路交汇处(5号线洪浪北站D出口) | 洲石路与鹤州四路交汇处北侧 |
开发商: | 华联控股股份有限公司 | 深圳市润科房地产开发有限公司 |
绿化率: | 35.00% | 30.00% |
容积率: | 5.26 | 5.86 |
建筑类型 | 板楼 | 塔楼 |
物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,住宅底商,商业,商住公寓 |
项目特色 | -- | 小户型,地铁沿线,景观居所,宜居生态地产,公园地产 |
产权年限 | 华联城市全景·和廷普通住宅产权为70年 | 润科华府·御峰普通住宅产权为70年,住宅底商产权为70年,商住公寓产权为70年,商业产权为70年 |
均价 | 85000.00元/平方米 | -- |
开盘时间: | 2017年9月16日开盘 | 2018年9月29日开盘4栋 |
交房时间: | 预计2018年交房 | 预计2019年10月交房 |
交通状况:【地铁】地铁5号线:洪浪北站、灵芝站。
【道路】广深高速(同乐口)、107国道、南光高速、沿江高速、创业路。
【公交】洪浪北地铁站:651路;866路;m245路;m313路;m377路;m378路;m393路。
幼儿园:兴华幼儿园
中小学:灵芝小学、宝民小学、孝德学校、宝安中学、宝安外国语中学
综合商场:中洲πmall、海雅缤纷城、麦德龙、天虹商城
医院:宝安人民医院、宝安中医院、宝安妇幼保健院
交通状况:【公交】鹤州桥底站,有M349路、M355路、395路、603路、707路、794路
M210路、M250路、M335路、M370路等路经过;
【自驾】周边有广深沿江高速、穗莞深城际快线(建设中)等高速公路,有107国道、宝安大道、洲石路等主干道。
【地铁】12号线洲石路站(规划中)
幼儿园:鹤州居委幼儿园
中小学:钟屋小学、福永下十围小学、黄田小学、清华实验学校、鹤州学校、福永下十围小学、深圳市富源学校、宝安第一外国语学校
综合商场:万和购物广场、永康百货鹤州分店、人人乐超市
医院:西乡人民医院鹤州社区健康服务中心、西乡人民医院富桓社区健康服务中心、深圳学州门诊部
华联城市全景·和廷户型类别:5
户型面积:221.00平方米-253.00平方米
户型举例:B座户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析:各个空间户型方正,后期空间利用率高;整个空间全明通透,采光良好,同时利于居住空间通风;整体空间布局合理,能够保证动静分离和居室通风,方便使用;客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中,有利于采光和通风,居住起来舒适、方便;公摊低于15%,属于目前市场中公摊很低的户型。
润科华府·御峰户型类别:2
户型面积:88.00平方米-89.00平方米
户型举例:6座B单元户型平面图(查看该楼盘更多户型)
户型解析:整体户型方正,活动区域开阔,居住舒适度高;全明户型,各部分空间均有窗,可保证整体空间采光和通风,居住舒适度好;卫生间门朝向主要活动区域;厨房门朝向客厅,装修时要侧重考虑除油烟的措施;次卧的面宽进深比不在标准范围内,装修时的空间改造,可提升对次卧的利用率;公摊高于15%且低于25%,符合住宅公摊正常范围。
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