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| 华晖瑞禧 | 佳兆业金御佳园 | |
| 项目地址： | 坂田坂雪岗大道和永香路交汇处 | 平湖街道守珍街与平安大道交汇处西南侧 |
| 开发商： | 深圳中铁粤丰置业有限公司 | 深圳市桂芳园实业有限公司 |
| 绿化率： | 30.00% | 40.00% |
| 容积率： | 6.12 | 3.41 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅 |
| 项目特色 | 地铁沿线 | -- |
| 产权年限 | 华晖瑞禧普通住宅产权为70年 | 佳兆业金御佳园普通住宅产权为70年 |
| 均价 | 58000.00元/平方米 | 44000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2019年12月8日已开盘 | 2019年12月7日已开盘 |
| 交房时间: | 预计2020年底前交房 | 预计2022年下半年交房 |
交通状况：【地铁】
地铁5号线（环中线）坂田站、地铁10号线（规划中）；
【公共交通】
333路, b668路, b742路, b815路, m221路, m300路, m342路, m374路，54路, 313路, 328路, 391路, 393路, 612路, 812路, 839路, b653路, b655路, b666路, b742路, m221路, m263路, m271路到巡警中队、万科第五园东；
【自驾线路】
高速公路：清平高速公路
快速路：南坪快速路
干线性主干道：布龙公路，环城路，五和路
主干道：坂雪岗大道，永香路
次干道：中兴路，雅园路，杨光路
支路：各街坊及组团的主要道路
幼儿园：万科第五园幼儿园、光雅华星幼儿园、文华旭景幼儿园
中小学：宏扬学校、五园小学、五和小学
综合商场：华润万家、万科第五园商业街、坂田手造文化街、阳光湾畔购物广场、同时项目自身配有12000㎡的商业步行街
医院：深圳坂田医院、坂田医院马安堂社区健康服务中心
交通状况：1个枢纽站：特发平湖枢纽站（距离项目一路之隔），未来将汇聚城际、地铁、长途巴士、公交总站等多元交通换乘。
2条城际：广深城际（已开通，单天单向40列次，大大缩短了两地往来通车时间）
深惠城际（规划中，未来可能与赣深高铁并线）
3条地铁：10号线（已全线贯通，预计2020年中通车；连接平湖、坂田、福田）
17号线（规划中，连接平湖、布吉、罗湖口岸）
18号线（规划中，连接盐田、平湖、宝安、大空港）
4条快速路：两纵（丹平快速、清平快速）
两横（沈海高速、水官高速接南坪快速）
幼儿园：南园幼儿园、蒲公英幼儿园、荔园幼儿园、项目自带规划幼儿园
中小学：平湖中心小学、新南小学、平湖中学、信德学校、平湖外国语、项目自带公立小学
综合商场：项目周边尽享10万㎡奥特莱斯旗舰店以及平湖大街、双拥大街、守珍街老商业圈等区域醇熟商业街生活
医院：深圳市龙岗区第五人民医院、深圳华侨医院、龙岗区第五人民医院(平湖人民医院)-综合行政楼、深圳华侨医院平湖社区健康服务中心、叶国强骨科、极数充(龙岗区第五人民医院)、深圳万和男科、暨南大学附属深圳华侨医院-急诊、深圳华怡妇科、深圳平湖中大门诊部
华晖瑞禧户型类别：2居,3居,4居
户型面积：70.00平方米-142.00平方米
户型举例：2栋C座04/05户型(查看该楼盘更多户型)
佳兆业金御佳园户型类别：2居,3居
户型面积：87.00平方米-117.00平方米
户型举例：01户型89平(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，后期空间利用率高；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好；公摊高于15%且低于25%，符合住宅公摊正常范围。
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