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| 宝能公馆V-HOUSE | 岗厦天元花园 | |
| 项目地址： | 红荔西路与农林路交汇处 | 彩田路和福华路交汇处（彩福大厦附近） |
| 开发商： | 宝能地产股份有限公司 | 深圳市金地大百汇房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 35.00% | 20.00% |
| 容积率： | 5.69 | 4.50 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅,商住公寓 | 普通住宅,商用公寓 |
| 项目特色 | 品牌地产,地铁沿线,豪华居住区 | -- |
| 产权年限 | 宝能公馆V-HOUSE普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年 | 岗厦天元花园普通住宅产权为70年,商用公寓产权为40年 |
| 均价 | 108000.00元/平方米 | 139000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2020年5月30日公寓已开盘 | 2019年11月22日已开盘T7公寓 |
| 交房时间: | 预计2020年12月商务公寓交房 | 预计2021年10月28日交房 |
交通状况：干道：
广深高速——联系广州、深圳的重要通道；
深南大道——双向10车道，深圳最繁华的道路，贯穿特区东西方向的深圳经济的大动脉；
北环、红荔路、香蜜湖路——二横一纵自由往来市区各地。
地铁：
1号线的竹子林站，1号线罗宝是贯穿关内重要核心区域的地下轨道，3站即可到达世界之窗，4站即可达到会展中心，通达全城商务核心区；
2号线侨香站5站可达市民中心及福田综合交通枢纽；
7号线的农林站， 2站可达深圳大型地铁综合枢纽之一车公庙站,享有四条地铁线(1、 7、9、11 号线)覆盖全市，7站即到皇岗口岸，轻松通关出行香港。
公交站台：
竹园小学：46路, 73路, 107路, 108路, 326路, 328路, 374路, b611路, m312路。
竹子林①站台： 21路, 26路, 54路, 54区间线, 101路, 113路, 123路, 204路, 209路, 222路, 223路, 234路, 301路, 311路, 329路, 338路等超多路线。
幼儿园：慧文幼儿园、香山美树苑幼儿园
中小学：深圳高级中学、省一级小学竹园小学
综合商场：深国投广场、山姆会员店，东海商业广场、东海缤纷广场
医院：深圳眼科医院、香港大学深圳医院、北大深圳医院
交通状况：【公交】彩福大厦(303路空调,103路B线空调,103路空调,14路空调,202路空调等20条线路)，彩福大厦(303路空调,103路B线空调,103路空调,14路空调,202路空调等19条线路)，岗厦站： 101、103、113、203、204、223、231、301、303等，滨河大道、深南大道；
【地铁】1号线岗厦站，2号线岗厦北站，1号线4号线会展中心站，2号线4号线市民中心站
【自驾】北临深南大道, 南至福华三路, 东西分沿彩田路和金田路。北临深南大道，南至福华三路，东西分沿彩田路和金田路。
幼儿园：深圳市岗厦幼儿园，彩福幼儿园，福田区机关二幼艺术培训中心，福田区机关第二幼儿园，深圳中心R26;天元自身还有双语小学和国际幼儿园的教育配套；
中小学：深圳岗厦小学，深圳岗厦小学(东区)
综合商场：5大商业环绕：cocopark/连城新天地/怡景中心城/皇庭广场/卓越intown，40余万规模集中商业。
医院：儿童医院、北大医院、文山社区健康服务中心，福山社区健康服务中心，深圳中山医院，深圳市彩田医院，海滨社区健康服务中心；
宝能公馆V-HOUSE户型类别：1居,2居,3居,4居,5居,6居
户型面积：73.00平方米-190.00平方米
户型举例：5A/5B座C2户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明通透户型，居住舒适度较高，整个空间采光充足，利于后期居住；居室布局合理，通风良好，动静分离，兼顾到了卧室和卫生间的私密性；各个功能区的尺寸比例规范，布局合理，能很好地满足日常功能需求，整体空间开阔，采光充足，居住舒适度好。
岗厦天元花园户型类别：1居,2居,3居,4居,5居
户型面积：93.00平方米-393.00平方米
户型举例：01户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；全明户型，各部分空间均有窗，可保证整体空间采光和通风，居住舒适度好；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；卧室厨卫等各个功能区的面积大小都比较合理，居住体验便利，整体舒适度高。
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