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| 新霖荟邑 | 中粮祥云广场 | |
| 项目地址： | 新生区域仙田路与新城路交界处 | 爱联街道龙岗大道与如意路交汇处（3号线爱联站D出口） |
| 开发商： | 深圳市汇龙房地产开发有限公司 | 深圳市锦峰城房地产开发有限公司 |
| 绿化率： | 40.00% | 35.00% |
| 容积率： | 2.50 | 7.33 |
| 建筑类型 | 塔楼 | 塔楼 |
| 物业类型 | 普通住宅 | 普通住宅,标准写字楼,商业,商住公寓 |
| 项目特色 | -- | 品牌地产,地铁沿线,配套商品房 |
| 产权年限 | 新霖荟邑普通住宅产权为70年 | 中粮祥云广场普通住宅产权为70年,商住公寓产权为40年,标准写字楼产权为40年,商业产权为40年 |
| 均价 | 40000.00元/平方米 | 34000.00元/平方米 |
| 开盘时间： | 2021年2月14日已开盘 | 2017年10月15日已开盘 |
| 交房时间: | -- | 公寓已于2019年5月30日交房 |
交通状况：项目紧邻盐龙大道、龙岗大道等城市主干道，周边仙田路、新城路、龙凤路等多维路网与城市无缝连接。地铁3号线东延线（规划中）、地铁21号线（规划中）新生站举步即达；紧邻B629路公交车、M303路公交车、M556路公交车、802路公交车等多个站点，出行畅通无阻。
幼儿园：自带18班幼儿园
中小学：仙田外国语学校、深圳市德邦高级中学
医院：龙岗第六医院、龙岗中心医院
交通状况：【地铁】3号线爱联站D出口，12号线龙翔大道站（规划）
【公交】（爱联昌盛百货站、爱联地铁站、爱联社区站）：
罗湖-龙岗线：351路、309路 、366路；
宝安-龙岗线：651路、812路、E23路、330路、新通宝T1线、359路；
盐田-龙岗线：358路、380A路；
布吉-龙岗线： 深惠3A线、 M268路；
大鹏新区-龙岗线：833路、深惠3海滨支线；
坪山-龙岗线： M220路、M230路、811路、M277路、M458路、M322路、M278路、868路。
【自驾】罗湖：1：丹平快速→水官高速（龙岗收费站）→龙翔大道→如意路→龙岗大道→项目；2：丹平快速→水官高速→长深高速（荷坳出口）→龙岗大道→项目。
福田：1：北环大道→清平高速→水官高速（龙岗收费站）→龙翔大道→如意路→龙岗大道→项目；2：北环大道→清平高速→水官高速→长深高速（荷坳出口）→龙岗大道→项目；3：福龙路→南坪快速→水官高速（龙岗收费站）→龙翔大道→如意路→龙岗大道→项目；4：福龙路→南坪快速→水官高速→长深高速（荷坳出口）→龙岗大道→项目。南山：线路1：南坪快速→水官高速（龙岗收费站）→龙翔大道→如意路→龙岗大道→项目；线路2：南坪快速→水官高速→长深高速（荷坳出口）→龙岗大道→项目
幼儿园：新亚洲幼儿园、智鑫双语幼儿园，城市立方幼儿园，还有新联幼儿园，乐声幼儿园，富明幼儿园，红苹果幼儿园，贝德儿幼儿园。
中小学：深圳第三高级中学、龙城高级中学、龙城中学、龙岗实验学校、星河实验小学、爱联学校、华中师范中学，龙岗区爱华学校，爱联小学，如意小学
综合商场：龙岗cocopark、万科广场、昌盛百货，万乐福百货，家家乐生活超市，汇德福超市
医院：龙城医院、龙岗中医院、龙岗区人民医院、龙岗区妇幼保健院，深圳友爱门诊部
新霖荟邑户型类别：2居,3居
户型面积：73.00平方米-97.00平方米
户型举例：C2户型(查看该楼盘更多户型)
中粮祥云广场户型类别：0居,1居,2居,3居
户型面积：52.00平方米-88.00平方米
户型举例：1A-12户型(查看该楼盘更多户型)
户型解析：各个空间户型方正，方便室内家具布置；整个空间全明通透，采光良好，同时利于居住空间通风；整个户型空间布局合理，做到了干湿分离、动静分离，方便后期生活；客厅、卧室、卫生间和厨房等主要功能间的尺寸以及比例适中，有利于采光和通风，居住起来舒适、方便；公摊低于15%，得房率较高。
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