金裕星河丹堤是由百强企业星河集团与惠州豪宅专家金裕集团强强联手打造的百万级学府大盘。项目位于惠城大江北北站新城片区的核心位置，总建面约180万㎡。 金裕星河丹堤交通便利，周边有双铁（赣深高铁、地铁一号线）、双高速（广惠高速，长深高速）及多条城市主干道环绕，方便到达江北，距离赣深高铁惠州北站仅1.5公里；距离长深高速白石出口不足1公里，2020年赣深高铁通车后可快捷到香港市中心。 金裕星河丹堤所在片区拥有丰富的生态及旅游资源，坐拥4A级象头山国家自然保护区，3000亩18洞国际标准高尔夫球场，更有小金河湿地公园等7大生态公园环绕四周。 金裕星河丹堤规划配备两所幼儿园，品牌学校，全方位呵护下一代的成长。自带星河coco系商业配套，家门口即可享受知名超市、高端餐饮、高端影院等业态。专属的定制级汤泉园林，园内配备汤泉会馆，颐养心性。社区更配备了百强物业上市公司—星河智善生活，专属管家式贴心服务.。 金裕星河丹堤在售一期面积段为250至670㎡的别墅产品，现主推二期85-135㎡学府高层产品。

金裕星河丹堤基本信息

金裕星河丹堤就在惠州大道（惠州北收费站往北3公里），划为惠州管辖的小区，片区空间格局不错，小区均价12800.0元/平方米，产权70年，占地面积828988.00㎡，建筑区域面积1759739.00㎡，房屋总数9965户，容积率1.63，绿化率30.0%，环境比较宜居，停车位情况总车位12797个，二期车位2766个，项目2018-09-22开盘，交房2020-10-31。

金裕星河丹堤户型解析

金裕星河丹堤主力户型有3室2厅2卫1厨

金裕星河丹堤地址交通

楼盘位于惠州大道（惠州北收费站往北3公里），附近的交通较为便利

目前片区内的现有交通条件整体来看相对较为便利，城际轨道、高速公路，城市主干道及城市快速路均一应俱全； ①城际轨道：目前莞惠城轨东莞常平-惠州小金口段已于2017年12月份正式开通运营，从本案去往小金口站驱车大约仅需4-5； ②城市干道：片区内目前有惠州大道、惠博沿江路以及博罗大道三条主干道，无论是去往博罗、还是惠城各个片区都十分便利，从本案到博罗中心区仅需5-6时间，到江北中心仅需约15，交通出行十分快捷； ③高速公路：目前区域内有长深高速惠河段以及济广高速两条线路穿过，同时小金口收费站距离本案约3公里，开车仅需4，通过小金口收费站可转长深高速、济广高速以及惠大高速，实现快速通往深莞广等珠三角重要城市； ④城市公交：目前共有两条公路路线（博罗1路、博罗2路）经过本案并在本案设【惠博新城站】，通过该两线路线可在博罗罗阳转乘其它路线通往博罗各个片区或者转乘L1路通往江北中心区，同时也可在小金口段转其乘5路、209路或201路去往惠城各个片区。

金裕星河丹堤周边配套

金裕星河丹堤附近有华贸天地，佳兆业中心，意生广场，天天润购物广场，小金口农贸综合市场等商场，购物需求基本可以满足，学校有小金中学，汤泉小学，金裕小学，黄冈中学，惠州市小学，博罗中学，华侨中学，医院有小金口医院，博罗中心医院，惠州市人民医院，基本能满足日常看病的需要，周边银行也不远，有农商银行、招商银行、平安银行、中国银行等，其他还有汤泉高尔夫俱乐部，汤泉温泉度假酒店，象头山森林公园，博罗体育中心，总体来看，项目周边较为完善，适合置业。