多地一二线热点楼市调控“松绑”, 中国楼市风向是否要变了?

小编此前曾多次谈及作为本轮调控的亮点之一——“因城施策”，即对于一二线热点楼市调控趋紧。近来，随着时间迈入下半年，其中的一二线城市调控出现“松绑”迹象。以长沙为例，8月份当地有关部门发布了相关购房补贴政策实施办法。那么，这是否意味着楼市风向将变？

长沙：降低购房门槛

上周，长沙发布了《长沙市人才购房及购房补贴实施办法（试行）》。其中，明确提及对于属于A、B、C、D四类人群，视为本地户籍购房。对于在当地工作且具备专科及以上学历或技师及以上职业资质的人才，可享受首套房购买不受户籍、个税与社保缴纳期限约束。

特别是，对于高精尖类型的人才根据级别的不同，可按其级别享受100-200平方米对应的全额购房补贴。同时，对于新落户的全日制高学历人才，首次购房时，可申请6万元的补助。

而相同的情况不止在长沙上演，多地也出台了类似的政策。

济南：撤销落户限制条件

同样在上周，济南也发布了新政，撤销落户条件限制，按居住落户原则实行。这是什么意思呢？

简单来说，按照新规，只要是你在当地有房，不论是购房新房，还是二手房，或者是通过继承、被赠与等途径获得了住房就可以成为真正的“济南人”了。 

而之前的规定对于在当地购买房产持有年限与交纳个税年限和额度都有相关规定。如果讲得更透彻一点，房产吐槽哥认为可以概括为，一些没有购房资格的人群将获得在当地再次购房的资格，

西安：降低入户标准

西安政策规定放宽特定人群落户有关要求。例如，降低对交纳社保年限的要求、降低买房入户的要求等。

南京：购房门槛降低，且享受补贴

南京对于特定人群可以不需要受当前楼市限购政策影响，享有购房资格。同时，还可以享受每月600元的住房补贴，且可以享有购买150㎡的共有产权房购买资格。

杭州：来了就给钱，6万元

近日，杭州实行针对特定人群的补助政策，可谓是十分简单粗暴。 

房产吐槽哥举个例子，硕士直接给2万、博士直接给3万；而对于今年新引进到当地的高精尖类型的人才直接给6万元。

武汉：户口、房子、票子，打包送

   武汉曾提出“留住百万大学生”的口号，留住人才是当地的重点工程。因此，为了完成这个目标，当地抛出了诱人的条件——户口、房子、票子，打包送。 

总的来说，房产吐槽哥认为，虽说以上举例的这些城市的“松动”仅仅是以挽留人才为目，但在此节点上实施，也可以视为一种信号。毕竟有的城市的人才范围太宽泛了，达标并不难，无形之中给楼市增加了大量的潜在购房需求，甚至给一些炒房者提供了一扇窗。

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