好消息! 多地楼市开启摇号买房模式, 炒房者的噩梦来袭!

随着新一轮以“限售”为关键词的楼市调控不断深化，各地不断针对性出台相关调控政策；同时，“房子是用来住的，不是用来炒的”楼市基调悬在头顶，让炒房者们寝食难安。

不过，这对于没买房的刚需购房者来说却是难得的福音。在关注楼市降温的同时大家都在问一个问题，现在是不是可以趁机解决了买房这件事呢？

在小编看来，当前的楼市由于受到了一系列“限字决”的影响。一方面，新盘上市难度加大，而且部分开发商并不愿意按照指导价格来卖，所以，近段时间新上市房源相对较少；另一方面，多地开启摇号买房模式，有望进一步打击投机炒房行为，确保真实购房需求。

因此，在这样的趋势之下，炒房者凭借房产投资来获取暴利，变得不再现实。随着楼市调控力度加大，“住房不炒”深入人心。或许如今还谈不上楼市变天，但对于房价预期的改变已经开始。

另外，近日，多城开启摇号买房模式也是值得我们重点关注的趋势。据实行该模式的长沙相关部分负责人表示，公证摇号买房旨在遏止投机炒房与减少恐慌性购房，杜绝开发商和中介在销售过程中的不规范行为，进而使得住房回归居住属性，保证普通市民的购房需求。

对此，小编认为，之所以出台摇号买房，其实可以说是无奈之举。由于此前限价政策的持续效应。从某种程度上来说，限价导致了部分开发商捂盘惜售，新上市楼盘数量严重不足。

同时，二手市场报价并未收到限制，这导致在有的城市二手房价格超过了同地段新房价格。因而“低价”的新盘一开盘，就遭到了疯抢。加之销售环节中存在的一些乱象，导致了很多购房者的不满。

所以说，买房摇号模式，根本意图是为了缓解新房供应不足的窘境，在一定时间内平抑调控带了的不良影响。现在，不只仅是开启该模式的上海与长沙，很多城市城市都面临新房难求的问题，因此，这类城市后续有大概率开启摇号购房的模式。

值得一提的是，本人认为，对于刚需购房者来说，有可能被误伤。为什么这么说呢？假设我们经历千辛万苦凑够了房款，但是没摇到号，那努力就白费。而且，虽然买房摇号见得少，但是摇号买车牌什么的已经不新鲜，什么时候这类措施能够起到降价的作用？因而对于我们购房者来说，还是把希望寄托在早日建立楼市调控长效机制比较好。

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