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只涨不跌绝对是幻觉,没买房的恭喜了,未来大部分房价一定跌

深圳特价房 2018-03-10 08:18:00

按经济规律来说,当某个行业获利过高的时候,就会吸引更多的资源涌入,然后开始走下坡路,然而这十几年来咱们楼市只有上坡,并没有下坡的时候。

而一旦房子成为投资性、投机性商品,房价越高人们越买,但增加持有成本让炒房无利可图,房子自然就失去了价值!近日权威媒体指出,征收房地产税是确凿无疑的方向,房地产税立法在即,将成调控房价重要手段!

业内人士指出,如果不增加持有成本,房子会一直盖下去,一直会被有购买能力的人或把银行贷款垫资购买的人所购完,放在那里不用空置着,等待升值。开发商卖掉的房子里面可能一半以上都是空置的!看看这两年新起来的小区就知道,入住率非常低!

然而咱们又不得不面对这一个事实:售搂处总有许多人在抢购!无论是刚需还是投资炒房都在抢!在调控之前大量开发商及中介夸大宣传,制造抢房的恐慌氛围!人们也被宣传鼓动着,在涨价,购买,囤积,抛出,套利这个模式前行,滚动。全国都在盖房,还不够卖。

买了房的都在编织神话,房价只涨不跌,楼屿如雨后春笋,道路四通八达各行各业都为楼市让道,大家在各种场合都议论房价,津津乐道。这种现实多会拆穿?我想只有曹-德旺说透了:房价如皇帝的新装,只是没人拆穿而已!只有等房地产税立法出台后这些问题或能解决,要不这个神话永远会编下去,直到房市泡沫崩溃!

来源纵观楼市变化

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